Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением суда (Арбитражный суд города Москвы) 14.04.2025 г. (резолютивная часть объявлена 03.04.2025 г.) по делу № А40-123627/24 в отношении гражданина(ки) (ФИО: Курамжин Олег Викторович, дата рождения: 26.01.1977, место рождения: г. Свердловск, СНИЛС: 074-591-552 89, ИНН: 666307058101, регистрация по месту жительства: 119361, г. Москва, ул. Лобачевского, д. 118/1, кв. 89) (далее по тексту - должник) введена процедура реализации имущества гражданина.
Финансовым управляющим утвержден Попов Дмитрий Андреевич (ИНН 352510317400, СНИЛС 127-470-915 66, адрес для направления корреспонденции: 160004, г. Вологда, а/я 1, эл.почта: Redxabk@yandex.ru, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 20923), член Ассоциации СОАУ "Меркурий" (ОГРН 1037710023108, ИНН 7710458616, 125047, г. Москва, ул. 4-я Тверская-Ямская, д.2/11, стр. 2).
Собранием кредиторов Курамжина Олега Викторовича от 23.05.2025 в рамках дела № А40-123627/24 утверждено Положение о порядке реализации имущества должника Курамжина Олега Викторовича в редакции финансового управляющего Попова Дмитрия Андреевича.
Организатор торгов настоящим сообщает о проведении в период с 21.09.2026 10:00 по 15.11.2026 17:00 (время московское) проведении торгов в форме публичного предложения открытого по составу участников на электронной площадке АО "Российский аукционный дом" (ИНН: 7838430413, ОГРН: 1097847233351, адрес: 190000, г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5 литера в) по адресу: https://lot-online.ru/ (далее - ЭП).
Предмет торгов:
Лот № 1 - Право аренды на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: склады, общая площадь 1200 кв.м., адрес (местоположение) объекта: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Ноябрьск, пос.МК-15, кадастровый номер: 89:12:110302:792, срок аренды до 21.11.2065.
Нежилое здание - арочный склад, общей площадью 279.5 кв. м, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Ноябрьск, пос.МК-15, кадастровый номер: 89:12:110302:685., начальная цена продажи - 891 000,00 руб.
Имущество не обременено залогом.
Реализуемое имущество приобретено в браке, является общим имуществом согласно статье 34 СК РФ. Статья 213.26 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ предусматривает реализацию общего имущества супругов как единого объекта, при этом указанная статья устанавливает правило согласно которому после реализации имущества половина стоимости подлежит передаче супругу должника.
Данный подход подтвержден постановлением пленума Верховного суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. № 48
"О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан".
Прием заявок на участие в электронных торгах осуществляется на ЭП, с 10 час 00 мин. 21.09.2026 по 11 час 00 мин. 15.11.2026 (здесь и далее по тексту - время московское).
Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи Имущества, составляет 7 (семь) дней.
В дальнейшем снижение цены происходит каждые 7 (семь) дней.
Величина снижения начальной цены продажи составляет 10 (десять) % от начальной цены продажи посредством публичного предложения.
Торги посредством публичного предложения будут продолжаться до достижения 30 % от начальной цены продажи посредством публичного предложения (цена отсечения).
Помимо представления заявки на участие в торгах претенденты обязаны внести задаток за участие в торгах в размере 10 (Десять) % от цены продажи имущества (Лота) должника, установленной для периода торгов на котором подается заявка на участие в торгах.
8 периодов.
Задаток вносится на специальный счет Должника открытый в Филиал ПАО «Банк Уралсиб» в г. Санкт-Петербург, кор.счет: 30101810800000000706, БИК банка: 044030706, КПП банка: 784143001, ИНН банка: 0274062111, счет получателя: 40817810722401000048, получатель Курамжин Олег Викторович, ИНН получателя:666307058101.
В соответствии с пунктом 6.1.3 Порядка № 495 При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов.
Согласно пункту 4.4 Порядка № 495 для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.
По смыслу пункта 11 статьи 110 Закона о банкротстве документы, подтверждающие внесение задатка, представляются вместе с заявкой на участие в торгах.
Датой внесения задатка считается время поступления денежных средств на расчетный счет должника.
В случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение пяти рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов и поступления соответствующего заявления. В обоих случаях претендентам и участникам торгов для возврата перечисленных денежных средств необходимо представить организатору торгов реквизиты расчетного счета.
Для участия в торгах заявитель должен зарегистрироваться, пройти аккредитацию на ЭП, подать заявку, заключить с организатором торгов договор о задатке, оплатить задаток.
Заявитель направляет оператору ЭП заверенную банком копию платежного поручения об оплате задатка, заявку на участие в торгах, которая должна содержать сведения, предусмотренные законом и документы, перечисленные в ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанные на ЭП.
К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в торгах и оплатившие задаток.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 №127-ФЗ, Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. № 495 и оформляться в форме электронного документа.
Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:
- наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);
- фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);
- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.
К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.
Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя.
Заявка на участие в торгах должна быть подписана электронной подписью заявителя.
Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.
В случае, если две и более заявки участников торгов на участие в торгах содержат предложения об одинаковой цене Имущества, Победителем торгов признается участник торгов, ранее других указанных участников представивший заявку на участие в торгах.
Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества Должника не ниже установленной начальной цены Имущества Должника, договор купли-продажи заключается Организатором торгов с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества Должника.
В соответствии с пунктом 5.2 Порядка № 495 если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания периода проведения торгов.
Местонахождение документов: г. Вологда, ул. Гагарина, д. 2а, корп. 3, кв. 16. Информация об участии в торгах, проекте договора купли-продажи, договора о задатке, характеристиках имущества и порядке ознакомления по тел. организатора торгов 8-981 503 49 73 и на сайте ЭП.
Запрос также можно направить по эл. почте - Redxabk@yandex.ru
Осмотр предмета торгов будет проводиться в строго согласованное время и дату по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Ноябрьск, пос.МК-15.
Порядок и срок заключения договора:
В течение 5 рабочих дней победителю направляется предложение заключить договор с приложением проекта договора.
Протокол, предложение заключить договор с приложением самого договора направляется победителю торгов посредством электронной почты.
Договор должен быть подписан победителем торгов в течение 5 рабочих дней с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи.
Подписанный договор должен быть направлен организатору торгов в течение 5 рабочих дней с момента его подписания по почте (адрес для корреспонденции: 160004, г. Вологда, а/я № 1), а также в отсканированном виде на эл. почту (Redxabk@yandex.ru).
В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением Победителя торгов.
Оплата по договору: Оплата по договору производится в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по реквизитам, по которым вносился задаток:
Счет Должника открытый в Филиал ПАО «Банк Уралсиб» в г. Санкт-Петербург, кор.счет: 30101810800000000706, БИК банка: 044030706, КПП банка: 784143001, ИНН банка: 0274062111, счет получателя: 40817810722401000048, получатель Курамжин Олег Викторович, ИНН получателя:666307058101.
Судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего по вопросу о завершении или продлении процедуры реализации имущества гражданина на дату опубликования настоящего объявления не назначено.