Земельный участок, кадастровый (условный) номер: 85:03:120806:141, адрес (местонахождение): Иркутская область, Боханский район, местность "Поле Хоботиха", площадь 128000 +/- 3130 кв.м., категория земе

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 13.03.2026 г. (резолютивная часть объявлена 11.03.2026 г.) по делу № А19-1291/2026 Шишкина Елена Ивановна (дата рождения: 26.02.1966 г., место рождения: дер. Байханово Боханского р-на Иркутской обл., СНИЛС 056-311-489 45, ИНН 850300000862, регистрация по месту жительства: 669323, Иркутская область, село Казачье, ул Лесная, д 7/1, ранее присвоенная фамилия - Колмаченко) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Толкачева Ирина Геннадьевна (ИНН 392202283664, СНИЛС 186-587-080 27, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 236029, Калининградская область, г. Калининград, а/я 306) – член Ассоциации МСОПАУ (ОГРН 1027701024878, ИНН 7701321710, адрес: 101000, г. Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1). Организатор торгов - финансовый управляющий Шишкиной Елены Ивановны Толкачева Ирина Геннадьевна (ИНН 392202283664, СНИЛС 186-587-080 27, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 236029, Калининградская область, г. Калининград, а/я 306) – член Ассоциации МСОПАУ (ОГРН 1027701024878, ИНН 7701321710, адрес: 101000, г. Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1) сообщает о проведении торгов по продаже имущества должника на электронной площадке ООО «Межрегиональная электронная торговая система» (ООО «МЭТС», ИНН 5751039346, КПП 575101001, ОГРН 1105742000858), электронный адрес - http://www.m-ets.ru) (далее - ЭТП) в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене. На продажу выставляется имущество должника в составе Лота №1: Земельный участок, кадастровый (условный) номер: 85:03:120806:141, адрес (местонахождение): Иркутская область, Боханский район, местность "Поле Хоботиха", площадь 128000 +/- 3130 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Находится в совместной собственности. Покупатель самостоятельно предпринимает все зависящие от него меры по снятию ограничений и обременений, наложенных на указанное выше имущество, при наличии таковых. Участник торгов подтверждает, что ему известно, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом настоящих торгов, в случае их отсутствия. Отсутствие в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом настоящих торгов, является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав (п. 21.1 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации недвижимости). В целях недопущения необоснованного расходования конкурсной массы, границы земельного участка будут устанавливаться после заключения договора купли-продажи с привлечением соответствующих специалистов (кадастровых инженеров). Покупатель осуществляет действия по поиску указанных специалистов, а также заключает с ними соответствующие договоры, для чего финансовым управляющим выдается соответствующая доверенность. Для составления доверенности покупатель обязан направить в адрес финансового управляющего данные лица, которое будет действовать от имени и в интересах финансового управляющего. Расходы по межеванию земельного участка с целью регистрации перехода права собственности несет покупатель. Данное имущество предметом залога не является. Имущество относится к совместно нажитому имуществу должника и его супруга(ги) и реализуется на основании на основании Статьи 34 СК РФ, Пункта 7 ст. 213.26 "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ. Начальная цена продажи имущества – 590 848 (Пятьсот девяносто тысяч восемьсот сорок восемь) руб. 00 коп. Лота №2: Транспортное средство - Легковой автомобиль, марка: HYUNDAI, модель: IX35, 2012 года выпуска, VIN: TMAJU81BDDJ384036, грз: С336АМ138, тип двигателя: бензиновый, модель, номер двигателя: G4KD CU860569, мощность двигателя: 150 л.с., рабочий объем двигателя: 1998 куб см., шасси (рама): отсутствует, номер кузова: TMAJU81BDDJ384036, цвет кузова: черный. Полный привод. КПП: механическая. Пробег более 200 тыс.км. Характеристика: имеются повреждения кузова: отсутствует передний бампер. Помяты левое и правое передние крылья. Требуется замена левой передней фары (из-за скола части текла). Задет левый фонарь. Лобовое стекло с трещиной. Неисправны парктроники и камера заднего вида. Требуется ремонт подвески, замена гофры. Транспортное средство на ходу. Находится в совместной собственности. Покупатель самостоятельно предпринимает все зависящие от него меры по снятию ограничений и обременений, наложенных на указанное выше имущество, при наличии таковых. Данное имущество относится к совместно нажитому имуществу должника и его супруга и реализуется на основании на основании Статьи 34 СК РФ, Пункта 7 ст. 213.26 "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ. Имущество имеет следующие обременения: согласно сведений о залоге в отношении транспортного средства установлен залог в пользу АО БАНК ИНГО (ИНН: 7714056040). Указанный кредитор не был включен в реестр кредиторов, уведомление о введении процедуры были направлены кредитору 07.09.2026, РПО 80545824652807. Участвуя в торгах Покупатель уведомлен и соглашается с тем, что имеется указанное обременение. Победитель торгов обязан самостоятельно обратиться к залогодержателю с заявлением о снятии обременения, а в случае отказа или игнорирования - в суд с соответствующим иском, а также предпринять иные меры для снятия обременения. Начальная цена продажи имущества – 856 000 (Восемьсот пятьдесят шесть тысяч) руб. 00 коп. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 20% начальной цены реализации имущества. Величина повышения начальной цены имущества на торгах (шаг торгов) устанавливается в размере 5% (пять процентов) от начальной цены продажи имущества, выставляемого на торги. Шаг торгов остается единым до конца торгов. Прием заявок на участие в торгах: с 18:00 (здесь и далее время московское) 27.10.2026 г. по 14:00 07.12.2026 г. Торги, подведение итогов, выявление победителя в 12 час. 00 мин. 09.12.2026 г. по месту нахождения организатора торгов и на ЭТП. Начало торгов: 09.12.2026 г. в 10:00. По всем вопросам организации торгов, ознакомлению с выставленным на торги имуществом претенденты на участие в торгах обращаются к финансовому управляющему, как к Организатору торгов, по телефону +79087317212, электронному адресу: ti@6060115.ru. Ознакомление с лотом №1 проводится по адресу местонахождения имущества, с лотом №2 – по адресу: Иркутская область, село Казачье, ул. Лесная, по предварительной записи по тел. +7 964 282-28-51 Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщ. о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; №контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП, в том числе: договор о задатке; платежный документ, подтверждающий оплату задатка с отметкой банка об оплате. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью. К участию в торгах допускаются лица, зарегистрированные на электронной площадке, заявки на участие в торгах которых соответствуют требованиям, установленным ФЗ №127. Задаток перечисляется на расчетный счет оператора ЭТП - ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. Задаток должен поступить на счет оператора электронной площадки, к моменту допуска заявителей к участию в торгах. Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок. Победителем в торгах признается участник, предложивший в ходе аукциона максимальную цену. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка, по следующим реквизитам счета должника: р/с 40817810450232128668, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, ИНН 4401116480, Корр/счет 30101810150040000763, ФИО владельца счета: Шишкина Елена Ивановна, Бенефициар: Толкачева Ирина Геннадьевна, которые, в том числе, будут указаны в договоре купли-продажи. Арбитражный управляющий не несет ответственности за качество передаваемого имущества, Покупатель, участвуя в торгах, добровольно выражает согласие на приобретение имущества, проявив при этом должную осмотрительность. Покупатель своим участием в торгах подтверждает, что предварительно ознакомился с имеющимся пакетом документов, невыясненных вопросов и претензий не имеет. Передача и оформление права собственности на имущество осуществляется после его полной оплаты в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества. Расходы по регистрации перехода права собственности на имущество и иные действия, необходимые для оформления прав возлагаются на победителя торгов (Покупателя). В случае наличия обременений либо ограничений, Победитель, в том числе, самостоятельно предпринимает меры для их снятия. Покупатель обязан принять от Продавца Имущество по Акту приема-передачи в течение 15 календарных дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет Продавца в счет оплаты по договору купли-продажи в полном объеме, а также уведомления Продавца о готовности передать имущество. Подписанием настоящего Договора Покупатель подтверждает, что он уведомлен о всех действующих ограничениях, арестах, а также о том, что все действия по снятию арестов, ограничений осуществляет самостоятельно Покупатель. Нарушение покупателем срока оплаты и принятия имущества влечет прекращение обязательств, вытекающих из договора купли-продажи, задаток в таком случае не возвращается. В случае, если Покупатель уклоняется от принятия Имущества, то настоящий Договор считается расторгнутым по истечении 15 календарных дней с момента направления Продавцом уведомления Покупателю о необходимости принять имущество. В случае, если в обозначенный срок имущество не будет принято по Акту Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере внесенного задатка. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 календарных дней с даты получения указанного предложения арбитражного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора в денежной форме на счет должника по реквизитам, указанным в договоре. В случае неоплаты имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке, путем направления уведомления покупателю имущества, при этом покупатель имущества утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка.