ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок КН 60:22:0020404:54, площадью 614 кв.м, с расположенным на нем нежилым зданием (Гостиница) КН 60:22:0020404:105, площадью 117,5 кв.м

Земельный участок, 117,5 м², Псковская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 860 051 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ СЕБЕЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

860 051 ₽

707% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 106 522 ₽ (номер 60:22:0020404:54). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 133 ₽

Переплата за срок11 591 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 17:00

До торгов

30.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Псковская область
Площадь: 117,5 м²
Адрес: обл. Псковская, м.о. Себежский, рп. Идрица, пер. Почтовый, з/у 1
Кадастровый №: 60:22:0020404:54
Кадастровая стоимость: 106 522 ₽
Площадь по ЕГРН: 614 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 17 201 ₽
Задаток: 86 005 ₽
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 17:00
Дата торгов: 30.10.2026, 10:00
Опубликовано: 29.09.2026, 11:02

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 60:22:0020404:54, общей площадью 614 кв.м, вид разрешенного использования: для общественно - деловых целей, и расположенное на нем нежилое здание с кадастровым номером 60:22:0020404:105, общей площадью 117,5 кв.м, 1946 года постройки, по адресу: Псковская область, Себежский муниципальный округ, рабочий поселок Идрица, переулок Почтовый, дом 1

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕБЕЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 60:22:0020404:54

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 60:22:0020404:54 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.