810 000 ₽
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок
Нежилое помещение (машино-место), площадь 16.8 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, г. Москва, Муниципальный округ Войковский, Старопетровский, дом 13. стр 7, помещение 113, кадастровый (условный)
Машино-место, 16,8 м², Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 380 000 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Прокаев Олег Валерьевич. Данные обновлены 17 сентября 2026.
2 380 000 ₽
258% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 665 406 ₽ (номер 77:09:0003013:1977). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц22 505 ₽
Переплата за срок32 060 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 13:00
До торгов
23.10.2026, 14:00
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Машино-место
- Регион
- Москва
- Площадь
- 16,8 м²
- Адрес
- Россия, г. Москва, Муниципальный округ Войковский, Старопетровский, дом 13. стр 7, помещение 113
- Кадастровый №
- 77:09:0003013:1977
- Кадастровая стоимость
- 665 406 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 119 000 ₽ (5%)
- Задаток
- 238 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 16.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 22.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 23.10.2026, 14:00
- Опубликовано
- 15.09.2026, 15:07
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.10.2025 г. по делу № А40-205278/25-38-443 "Ф" Курбатов Олег Юрьевич (дата рождения: 09.09.1968 г., место рождения: гор. Москва , СНИЛС 135-003-356 04, ИНН 774391146687, адрес регистрации по месту жительства: 125130, г. Москва, Старопетровский проезд, д. 12, корп. 6, кв. 263) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина.
Финансовым управляющим утвержден Прокаев Олег Валерьевич (ИНН 583705370360, СНИЛС 074-937-794 22, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 440039, Пензенская обл., г. Пенза, а/я 1510) - член Ассоциации саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Навигатор» (прежнее название - Ассоциация «МСРО АУ») (ОГРН 1026104143218, ИНН 6167065084, адрес: 344011, г. Ростов-на-Дону, пер. Гвардейский, 7).
Организатор торгов (финансовый управляющий) сообщает о продаже имущества Курбатова Олега Юрьевича на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене.
Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении до даты окончания приема заявок на участие в торгах.
Реквизиты задаткового счета:
Получатель: Курбатов Олег Юрьевич
Номер счета: 40817810450221908022
Банк получателя: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк»
ИНН/КПП банка: 4401116480/ 544543001
БИК банка: 045004763
Корр/счет: 30101810150040000763.
Реквизиты основного счета (для окончательных расчетов):
Получатель: Курбатов Олег Юрьевич
Номер счета: 40817810750221907752
Банк получателя: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк»
ИНН/КПП банка: 4401116480/ 544543001
БИК банка: 045004763
Корр/счет: 30101810150040000763.
Документы к торгам
- Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Курбатов О.Ю. машино-место.pdf262 КБ
- Проект договора купли-продажи.pdf187 КБ
- Проект договора о задатке.pdf201 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое помещение (машино-место), площадь 16.8 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, г. Москва, Муниципальный округ Войковский, Старопетровский, дом 13. стр 7, помещение 113, кадастровый (условный) номер: 77:09:0003013:1977, вид собственности: индивидуальная.
Стороны и дело
Организатор торгов
Прокаев Олег ВалерьевичИНН Email: prokaev.o@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Прокаев Олег ВалерьевичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "НАВИГАТОР"
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:09:0003013:1977
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:09:0003013:1977 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А40-205278/2025)
900 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 1 713 833 ₽
- Диапазон
- 1 468 395 – 2 342 823 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 102 014 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 139% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Лот №53. Машино-место, кад. №77:06:0007001:11909, адрес: г. Москва, Ленинский пр-кт, д. 127, соор. 1, мм 71, площадь 15 кв.м.1 222 000 ₽ · 81 467 ₽/м² · 15 м² · Москва
- Машиноместо № 159 площадью 18 кв. м, назначение: нежилое, кадастровый номер: 77:07:0013001:3554, адрес (местоположение): г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Раменки, ул. Минская, сооружение 1Г, с1 600 000 ₽ · 88 889 ₽/м² · 18 м² · Москва
- Лот №48. Машино-место, кад. №77:03:0006013:12345, адрес: г. Москва, просп. Зелёный, д. 22, мм 31, площадь 20,3 кв.м.1 987 000 ₽ · 97 882 ₽/м² · 20 м² · Москва
- Лот №50. Машино-место, кад. №77:03:0006013:12164, адрес: г. Москва, просп. Зелёный, д. 22, мм 33, площадь 18 кв.м.1 787 000 ₽ · 99 278 ₽/м² · 18 м² · Москва
- Лот №51. Машино-место, кад. №77:03:0006013:12155, адрес: г. Москва, просп. Зелёный, д. 22, мм 71, площадь 14,4 кв.м.1 469 000 ₽ · 102 014 ₽/м² · 14 м² · Москва
- Лот №52. Машино-место, кад. №77:03:0006013:11131, адрес: г. Москва, просп. Зелёный, д. 22, мм 132, площадь 12,7 кв.м.1 315 000 ₽ · 103 543 ₽/м² · 13 м² · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Машино-место», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.