ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 02.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок4 просмотра

Земельный участок, общей площадью 1 000 (+/- 22) м2, кадастровый номер: 50:03:0030280:3579, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строит

Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 173 880 ₽. Приём заявок до 4 октября 2026. Организатор: Булгалина Нина Борисовна. Данные обновлены 31 августа 2026.

173 880 ₽
51% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 357 460 ₽ (номер 50:03:0030280:3579). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
173 880 ₽
Следующее снижение
−12 420 ₽ · 06.09.2026
● Начальная 173 880 ₽● Сейчас 173 880 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
130.08.2026 – 06.09.2026173 880 ₽—49%
206.09.2026 – 13.09.2026161 460 ₽−7%45%
313.09.2026 – 20.09.2026149 040 ₽−14%42%
420.09.2026 – 27.09.2026136 620 ₽−21%38%
527.09.2026 – 04.10.2026124 200 ₽−29%35%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (357 460 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1173 880 ₽183 580 ₽106%
2161 460 ₽196 000 ₽121%
3149 040 ₽208 420 ₽140%
4136 620 ₽220 840 ₽162%
5124 200 ₽233 260 ₽188%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (357 460 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Адрес
Московская область, городской округ Клин территория, деревня Слобода, находящееся в залоге у Публичного акционерного общества «Сбербанк России»
Кадастровый №
50:03:0030280:3579
Кадастровая стоимость
357 460 ₽
Площадь по ЕГРН
1 000 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
17 388 ₽
Начало приёма заявок
30.08.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
04.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи (19).docx26 КБ
  • Проект_договора_о_задатке_Альфалот.docx36 КБ
  • Проект_договора_о_задатке_Альфалот.docx.sig6 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, общей площадью 1 000 (+/- 22) м2, кадастровый номер: 50:03:0030280:3579, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Клин территория, деревня Слобода, находящееся в залоге у Публичного акционерного общества «Сбербанк России».

Стороны и дело

Организатор торгов
Булгалина Нина Борисовна
ИНН Телефон: +79528516707Email: 8516707@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Булгалина Нина Борисовна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 04.10.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 124 200 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А06-3579/2025)

228 000 ₽
114 000 ₽
Банковское имуществоАукцион

Земельный участок

Московская область·Земельные участки·1 000 м²·Дело А06-3579/2025·Приём заявок закрыт
124 200 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.