ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, назначение – жилое, общей площадью 52.7 кв.м., кадастровый номер 42:30:0604057:7155, расположенная по адресу: Российская Федерация, Кузбасс, г.о. Новокузнецкий, г. Новокузнецк, р-н Новоильин

Квартира, 52,7 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 575 000 ₽. Приём заявок до 3 декабря 2026. Организатор: Шерин Александр Сергеевич. Сверено с источником 28 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

3 575 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
03.12.2026, 10:00
До торгов
07.12.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Кемеровская область
Площадь
52,7 м²
Адрес
Российская Федерация, Кузбасс, г.о. Новокузнецкий, г. Новокузнецк, р-н Новоильинский, пр-кт Авиаторов, д. 89В, кв. 70
Кадастровый №
42:30:0604057:7155
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
178 750 ₽ (5%)
Задаток
357 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
03.12.2026, 10:00
Дата торгов
07.12.2026, 10:00
Опубликовано
28.10.2026, 02:34
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 09.06.2026г. по делу № А27-5293/2026 в отношении Даледудко Ксении Александровны (17.06.1993 г.р., место рождения: Казахстан, ИНН: 421723446917, СНИЛС: 212-336-592 31, адрес: г. Новокузнецк, пр-кт Авиаторов, д. 89В, кв. 70) введена реализация имущества гражданина до 09.12.2026г. Финансовым управляющим утвержден Шерин Александр Сергеевич (ИНН 420541392944; СНИЛС 112-661-277-27; адрес: г. Кемерово, пр. Ленина, 103, пом.23, оф.2; член Ассоциации "Межрегиональная Северо-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Содружество" (ИНН 2635064804, ОГРН 1022601953296, г. Ставрополь, пр. Кулакова, 9б). Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона по реализации имущества должника: Лот № 1: - Квартира, назначение – жилое, общей площадью 52.7 кв.м., кадастровый номер 42:30:0604057:7155, расположенная по адресу: Российская Федерация, Кузбасс, г.о. Новокузнецкий, г. Новокузнецк, р-н Новоильинский, пр-кт Авиаторов, д. 89В, кв. 70. Начальная цена продажи - 3 575 000 руб. Имущество находится в залоге у ПАО "Сбербанк". Прием заявок на участие в торгах осуществляется с 28.10.2026 (10:00) по 03.12.2026 (10.00) время московское. Заявка на участие в торгах с приложениями оформляются в форме электронного документа, подписанного ЭЦП заявителя. Регистрация заявок осуществляется оператором электронной площадки по адресу: www.fabrikant.ru. Для участия в торгах претендент вносит задаток в размере 10 % от начальной цены лота, который по следующим реквизитам: Наименование: ООО "Фабрикант.ру" ИНН: 7703561549 КПП: 770301001 Наименование банка получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Расчетный счет (казначейский счет): 40702810901400020577 Корреспондентский счет (ЕКС): 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № ______ по заявке № _____, без НДС. Задаток должен быть перечислен претендентом не позднее даты и времени окончания срока приема заявок на участие в торгах. В течение пяти дней с даты подписания итогового протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Расчёт производится в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, счет № 40817810250232162471, получатель: Даледудко Ксения Александровна. Ознакомиться с предметом торгов, документами, порядком заключения договора купли-продажи можно по согласованию с организатором торгов по т. +79954435227, электронной почте: torgi42@bk.ru, регламентом торгов, правилами регистрации участников торгов, представления заявок на участие в торгах, проектом договора о задатке и договора купли-продажи: на сайте www.fabrikant.ru.

Документы к торгам

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, назначение – жилое, общей площадью 52.7 кв.м., кадастровый номер 42:30:0604057:7155, расположенная по адресу: Российская Федерация, Кузбасс, г.о. Новокузнецкий, г. Новокузнецк, р-н Новоильинский, пр-кт Авиаторов, д. 89В, кв. 70.

Стороны и дело

Должник
Даледудко Ксения Александровна
ИНН № дела: А27-5293/2026СНИЛС: 21233659231
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Даледудко Ксения Александровна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Шерин Александр Сергеевич
ИНН Телефон: +79954435227Email: torgi42@bk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шерин Александр Сергеевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Продано 38%Не состоялись 62%подробнее
Известных исходов
26 из 123 лотов
Продано
10
Не состоялись
16
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
0
Не допущено к торгам
0 из 19 заявок (0%)
Продаёт чаще, чем
92% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:30:0604057:7155
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:30:0604057:7155 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    3 071 007 ₽
    Диапазон
    1 145 018 – 5 498 198 ₽
    Цена за м² (медиана)
    58 273 ₽/м²
    Текущая цена лота
    116% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.