ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены2 просмотра

Объект аренды, площадь 195,7 кв. м., номер на поэтажном плане 3 этажа:98-100,106,107, 113-115, адрес (местонахождение) объекта: 357350, Ставропольский край, Предгорный район, станица Ессентукская, улица Гагарина, 99

Объект недвижимости, 195,7 м², Ставропольский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 423 118 ₽. Приём заявок до 23 февраля 2027. Организатор: УФПС СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 20 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

423 118 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 18 945 563 ₽ (номер 26:29:110117:413). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц3 334 ₽

Переплата за срок4 748 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

29.10.2026, 18:00

До окончания приёма заявок

23.02.2027, 18:00

До торгов

25.02.2027, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Ставропольский край
Площадь: 195,7 м²
Адрес: край Ставропольский, м.о. Предгорный, ст-ца Ессентукская, ул Гагарина, дом 99
Кадастровый №: 26:29:110117:413
Кадастровая стоимость: 18 945 563 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 21 156 ₽
Задаток: 35 260 ₽
Начало приёма заявок: 29.10.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 23.02.2027, 18:00
Дата торгов: 25.02.2027, 10:00
Опубликовано: 16.10.2026, 11:57

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Требуется текущий ремонт

Стороны и дело

Организатор торгов

УФПС СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ИНН Email: anzhela.lazaridi@russianpost.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:29:110117:413

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:29:110117:413 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 19.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.02.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.