Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 29.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ Город Шахты, г.Шахты, пер.Доронина, земельный участок 22х

Земельный участок, 2 000 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 179 000 ₽. Идут торги. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ШАХТЫ. Данные обновлены 28 сентября 2026.

179 000 ₽

96% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 127 560 ₽ (номер 61:59:0030442:782). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 463 ₽

Переплата за срок12 056 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ростовская область
Площадь: 2 000 м²
Адрес: обл. Ростовская Российская Федерация, Ростовская область, городской округ Город Шахты, г.Шахты, пер.Доронина, земельный участок 22х
Кадастровый №: 61:59:0030442:782
Кадастровая стоимость: 4 127 560 ₽
Площадь по ЕГРН: 2 000 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 370 ₽
Задаток: 89 500 ₽
Начало приёма заявок: 29.08.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 28.09.2026, 11:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

земельный участок для целей, не связанных со строительством, для организации складских площадок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ Город Шахты, г.Шахты, пер.Доронина, земельный участок 22х; площадью 2000,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0030442:782; срок аренды земельного участка – 49 лет; вид разрешенного использования: складские площадки; категория земель: земли населенных пунктов; территориальная зона: ПК объектов V класса опасности П-1. Особые условия использования территории: весь земельный участок общей площадью 2000,0 кв.м с кадастровым номером: 61:59:0030442:782 отнесен к зонам с особыми условиями использования территории – прилегающая территория аэродрома гражданской авиации Ростов-на-Дону (Платов) зона №1 с реестровым номером границы: 61:00-6.1822; подзона №3 с реестровым номером границы: 61:00-6.1824; подзона №5 с реестровым номером границы: 61:00-6.1827, срок действия ограничений с 11.03.2026.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ШАХТЫ

ИНН Телефон: +78636264161Email: komitet@kui61.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:59:0030442:782

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:59:0030442:782 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 09.11.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 152 150 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 51
Ориентир (медиана): 29 000 ₽
Диапазон: 11 400 – 110 400 ₽
Текущая цена лота: 617% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка
26 700 ₽ · 1 466 м² · Челябинская область
Земельный участок с кадастровым номером 23:16:0902001:829
28 683 ₽ · 2 089 м² · Краснодарский край
земельный участок с кадастровым номером 71:22:050105:597
29 000 ₽ · 1 500 м² · Тульская область
земельный участок с кадастровым номером 71:22:050105:594
29 000 ₽ · 1 500 м² · Тульская область
земельный участок с кадастровым номером 71:22:050105:596
29 000 ₽ · 1 500 м² · Тульская область
земельный участок с кадастровым номером 71:22:050105:593
30 000 ₽ · 1 565 м² · Тульская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 51. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 51 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.