Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание закусочной пл.325.5 кв,м., к/н 73:24:021101:1811 и земельный участок. пл. 224 кв.м., к/н 73:24:021101:101 по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Заволжский, 14-й проезд Инженерный, д. 23Б. Начальная цена – 8 967 500,00 руб. (640-у (II), Матюнина К.В.)

Здание, 325,5 м², Ульяновская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 8 967 500 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМАЛЬ". Сверено с источником 22 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

8 967 500 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц42 398 ₽

Переплата за срок60 401 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 09:00

До торгов

02.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Ульяновская область
Площадь: 325,5 м²
Адрес: обл. Ульяновская Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Заволжский, 14-й проезд Инженерный, д. 23Б.
Кадастровый №: 73:24:021101:1811
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 000 ₽
Задаток: 448 375 ₽
Начало приёма заявок: 20.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 27.10.2026, 09:00
Дата торгов: 02.11.2026, 09:00
Опубликовано: 19.10.2026, 23:22

Обремененияарест и запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Для ознакомления с имуществом и всей соответствующей документацией, а также с характеристиками лота следует направить запрос по электронной почте организатору торгов в период приема заявок. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится на счет электронной торговой площадки в соответствии с Регламентом площадки и должен поступить в срок не позднее даты и времени окончания приема заявок Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Через 10 дней по результатам аукциона, стороны заключают договор купли-продажи. Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: В течение пяти дней после проведения торгов покупателем должна быть произведена полная оплата имущества

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание закусочной пл.325.5 кв,м., к/н 73:24:021101:1811 и земельный участок. пл. 224 кв.м., к/н 73:24:021101:101 по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Заволжский, 14-й проезд Инженерный, д. 23Б. Начальная цена – 8 967 500,00 руб. (640-у (II), Матюнина К.В.)

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМАЛЬ"

ИНН Телефон: +79274766669Email: nadezhdayoussef@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:24:021101:1811

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:24:021101:1811 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (8)

73:24:011202:1

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, пл. 37,5 кв.м., к/н 73:24:011202:159 по адресу: г.Ульяновск, ул.Локомотивная, д. 126, кв. 2. Начальная цена - 1 238 280.00 руб. (780-у (II), Марышев Д.Н.)

Ульяновская область·Недвижимость·37,5 м²·Заявки до 27.10.2026

1 238 280 ₽

Открыть

73:19:070901:9

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, пл. 801 кв.м., к/н 73:19:070901:993 по адресу: г.Ульяновск, ул.Заметная, з/у.43. Начальная цена – 1 059 200,00 руб. (1001-у (I), Панченко Р.А.)

Ульяновская область·Земельные участки·801 м²·Заявки до 27.10.2026

1 059 200 ₽

Открыть

73:19:040107:1

Арестованное имуществоАукцион

(БЕЗ УЧЕТА ГРАНИЦ) Жилой дом, пл. 48,2 кв.м., к/н 73:19:040107:160 и земельный участок, пл. 1518 кв.м., к/н 73:19:040107:66 по адресу: Ульяновская область, м.р-н Ульяновский, г.п. Ишеевское, рп Ишеевка, ул.Полевая, д.26. Начальная цена – 2 923 000,00 руб. (923-у (I), Аладин В.В.)

Ульяновская область·Недвижимость·48,2 м²·Заявки до 27.10.2026

2 923 000 ₽

Открыть

73:24:030807:6

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, пл. 13,1 кв.м., к/н 73:24:030807:657 по адресу: г.Ульяновск, ул.Стасова, д.28, кв.9. Начальная цена – 626 400,00 руб. (1108-у (I), Рахманов С.А.)

Ульяновская область·Недвижимость·13,1 м²·Заявки до 27.10.2026

626 400 ₽

Открыть

73:24:041610:1

Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом, пл. 356,8 кв.м., к/н 73:24:041610:1246 и земельный участок, пл. 935,2 кв.м., к/н 73:24:041610:18 по адресу: г.Ульяновск, р-н.Ленинский, ул.Рылеева, д.5. Начальная цена – 30 168 000,00 руб. (1172-у (I), Жоров И.С.)

Ульяновская область·Недвижимость·356,8 м²·Заявки до 27.10.2026

30 168 000 ₽

Открыть

73:24:030902:1

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, пл. 44 кв.м., к/н 73:24:030902:1212 по адресу: г.Ульяновск, ул.Ефремова, д.13, кв.77. Начальная цена – 2 404 057,60 руб. (922-у (I), Бойко С.А.)

Ульяновская область·Недвижимость·44 м²·Заявки до 27.10.2026

2 404 058 ₽

Открыть

73:19:052101:4

Арестованное имуществоАукцион

Жилой дом и приведенный в непригодное для эксплуатации состояние жилой дом, пл. 32,9 кв.м., к/н 73:19:052101:473 и земельный участок, пл. 1178 кв.м., к/н 73:19:052101:7 по адресу: Ульяновская область, м.р-н Ульяновский, с.п. Зеленорощинское, п.Станция-Охотничья, ул.Станционная, з/у 18. Начальная цена – 1 850 000,00 руб. (1038-у (I), ИП Яковлев И.В.)

Ульяновская область·Оборудование·32,9 м²·Заявки до 27.10.2026

1 850 000 ₽

Открыть

73:24:040502:3

Арестованное имуществоАукцион

Квартира, пл. 26,6 кв.м., к/н 73:24:040502:3133 по адресу: г.Ульяновск, ул.Ульяны Громовой, д.8Б, кв.603. Начальная цена – 2 121 600,00 руб. (1002-у (I), Архипова И.С.)

Ульяновская область·Недвижимость·26,6 м²·Заявки до 27.10.2026

2 121 600 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

8 967 500 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц42 398 ₽

Переплата за срок60 401 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 09:00

До торгов

02.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 22.10.2026, 00:00

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000042610000000181_1",
  "region": "Ульяновская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Ульяновская Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Заволжский, 14-й проезд Инженерный, д. 23Б.",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Нежилое здание закусочной пл.325.5 кв,м., к/н 73:24:021101:1811 и земельный участок. пл. 224 кв.м., к/н 73:24:021101:101 по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, р-н Заволжский, 14-й проезд Инженерный, д. 23Б. Начальная цена – 8 967 500,00 руб. (640-у (II), Матюнина К.В.)",
  "category": "Здания",
  "auctionId": "23000042610000000181_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddingEnd": "2026-10-27T06:00:00Z",
  "startPrice": "8967500",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-20T06:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000042610000000181",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"АМАЛЬ\"",
  "cadastralNumber": "73:24:021101:1811"
}

История изменений

20.10.2026Опубликован · 8 967 500 ₽