ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

1/5 доля дома и 1/5 доля земельного участка в Оренбургской обл.

Жилой дом, 71,8 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 370 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

370 000 ₽
55% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 829 210 ₽ (номер 56:12:0301027:191). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 499 ₽
Переплата за срок4 988 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Оренбургская область
Площадь
71,8 м²
Адрес
Российская Федерация, Оренбургская область, Илекский район, с. Илек, ул. Правды, дом 72
Кадастровый №
56:12:0301027:191
Кадастровая стоимость
829 210 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
18 500 ₽
Задаток
37 000 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (9).pdf248 КБ
  • Проект ДКП зу +жп Хлуденева.pdf223 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

ЛОТ 1 -1/5 доли в здание (жилой дом), назначение: жилое, площадь 71,8 кв.м. Адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Илекский район, с. Илек, ул. Правды, дом 72. Кадастровый номер 56:12:0301027:191; -1/5 доли в земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 357 кв.м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, обл. Оренбургская область, Илекский район, с. Илек, ул. Правды, дом 72. Кадастровый номер 56:12:0301027:77.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 56:12:0301027:191
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 56:12:0301027:191 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    669 637 ₽
    Диапазон
    208 429 – 2 780 286 ₽
    Цена за м² (медиана)
    9 326 ₽/м²
    Текущая цена лота
    55% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.