Банковское имуществоАукцион
Жилой дом с земельным участком
Кемеровская область·Недвижимость·87 м²·Дело А27-18438/2025·Заявки до 22.10.2026
3 277 274 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра
жилой дом пл. 86,7 м² • кад. № 42:09:0601001:4221 и земельный участок 1 067 м² • кад. № 42:09:0601001:4130 по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий муниципальный округ, село Ильинка, улица Сибирс
Жилой дом, Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 431 700 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Балова Мария Николаевна. Данные обновлены 2 сентября 2026.
3 431 700 ₽
96% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 753 732 ₽ (номер 42:09:0601001:4221). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц32 450 ₽
Переплата за срок46 230 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 13:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Кемеровская область
- Адрес
- Кемеровская область, Новокузнецкий муниципальный округ, село Ильинка, улица Сибирская
- Кадастровый №
- 42:09:0601001:4221
- Кадастровая стоимость
- 1 753 732 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 343 170 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 22.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества;.pdf395 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (7).pdf1.2 МБ
- Согласие на обработку ПД.pdf252 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
жилой дом пл. 86,7 м² • кад. № 42:09:0601001:4221 и земельный участок 1 067 м² • кад. № 42:09:0601001:4130 по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий муниципальный округ, село Ильинка, улица Сибирская
Стороны и дело
Организатор торгов
Балова Мария НиколаевнаИНН Телефон: +79046847275Email: au.balovamn@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Балова Мария НиколаевнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ СЕВЕРО-КАВКАЗСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "СОДРУЖЕСТВО"
Исходов торгов известно 2 из 116. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 42:09:0601001:4221
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 42:09:0601001:4221 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 22.10.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 3 277 274 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А27-18438/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.