Квартира, площадь: 67.8 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 36:21:1100004:105, адрес (местонахождение): 396201, Россия, Воронежская обл, село Дмитриевка, Панинский р-н, Советская, д
Квартира, 67,8 м², Воронежская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 459 000 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Попов Валентин Петрович. Данные обновлены 16 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 17.09.2026 | 765 000 ₽ | — | 148% |
| 2 | 17.09.2026 – 20.09.2026 | 726 750 ₽ | −5% | 141% |
| 3 | 20.09.2026 – 23.09.2026 | 688 500 ₽ | −10% | 134% |
| 4 | 23.09.2026 – 26.09.2026 | 650 250 ₽ | −15% | 126% |
| 5 | 26.09.2026 – 29.09.2026 | 612 000 ₽ | −20% | 119% |
| 6 | 29.09.2026 – 02.10.2026 | 573 750 ₽ | −25% | 111% |
| 7 | 02.10.2026 – 05.10.2026 | 535 500 ₽ | −30% | 104% |
| 8 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 497 250 ₽ | −35% | 96% |
| 9 | 08.10.2026 – 11.10.2026 | 459 000 ₽ | −40% | 89% |
| 10 | 11.10.2026 – 14.10.2026 | 420 750 ₽ | −45% | 82% |
| 11 | 14.10.2026 – 16.10.2026 | 382 500 ₽ | −50% | 74% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (515 726 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 765 000 ₽ | −249 274 ₽ | -33% |
| 2 | 726 750 ₽ | −211 024 ₽ | -29% |
| 3 | 688 500 ₽ | −172 774 ₽ | -25% |
| 4 | 650 250 ₽ | −134 524 ₽ | -21% |
| 5 | 612 000 ₽ | −96 274 ₽ | -16% |
| 6 | 573 750 ₽ | −58 024 ₽ | -10% |
| 7 | 535 500 ₽ | −19 774 ₽ | -4% |
| 8 | 497 250 ₽ | 18 476 ₽ | 4% |
| 9 | 459 000 ₽ | 56 726 ₽ | 12% |
| 10 | 420 750 ₽ | 94 976 ₽ | 23% |
| 11 | 382 500 ₽ | 133 226 ₽ | 35% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (515 726 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Воронежская область
- Площадь
- 67,8 м²
- Адрес
- 396201, Россия, Воронежская обл, село Дмитриевка, Панинский р-н, Советская, дом 39, квартира 2, вид собственности: Долевая
- Кадастровый №
- 36:21:1100004:105
- Кадастровая стоимость
- 515 726 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 153 000 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 16.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 16.10.2026, 13:00
- Опубликовано
- 14.09.2026, 13:43
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи (1).pdf587 КБ
- Договор о задатке (1).pdf570 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадь: 67.8 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 36:21:1100004:105, адрес (местонахождение): 396201, Россия, Воронежская обл, село Дмитриевка, Панинский р-н, Советская, дом 39, квартира 2, вид собственности: Долевая.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.