Банковское имуществоПубличное предложениеОбъявлены17 просмотров

Краснодарский край, г Армавир, ул Центральная, д 58

Земельный участок, 107 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, публичное предложение. Текущая цена 2 367 459 ₽, на 2 % ниже начальной. Организатор: Банк ДОМ.РФ. Сверено с источником 22 октября 2026 (Банк ДОМ.РФ — аукцион недвижимости).

2 367 459 ₽

начальная 2 408 305 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц223 866 ₽

Переплата за срок318 933 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 2

2 367 459 ₽

Следующее снижение

—

● Начальная 2 408 305 ₽● Сейчас 2 367 459 ₽ (−2%)○ Мин. отсечка 2 367 459 ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	21.01.2026 – 13.07.2026	2 408 305 ₽	—
2	13.07.2026	2 367 459 ₽	−2%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Краснодарский край
Площадь: 107 м²
Адрес: Краснодарский край, г Армавир, ул Центральная, д 58
Кадастровый №: 23:38:0111034:20,23:38:0111034:31
Форма торгов: Публичное предложение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Стороны и дело

Продавец

Банк ДОМ.РФ

Организатор торгов

Банк ДОМ.РФ

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:38:0111034:20,23:38:0111034:31

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:38:0111034:20,23:38:0111034:31 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

2 367 459 ₽

начальная 2 408 305 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц223 866 ₽

Переплата за срок318 933 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Банк ДОМ.РФ — аукцион недвижимостиДОМ.РФ→

Получено: 22.10.2026, 04:48

Исходные данные

{
  "id": "205913",
  "link": "/property/205913/",
  "name": "Краснодарский край, г Армавир, ул Центральная, д 58",
  "props": {
    "area": 107,
    "city": "Армавир",
    "floor": 1,
    "label": "",
    "price": "2367459",
    "rooms": 1,
    "addres": "Краснодарский край, г Армавир, ул Центральная, д 58",
    "photos": [
      {
        "src": "/upload/iblock/b2e/vhbuylothzhyaz38r13ql70ci7ksw9ar.jpg",
        "size": "186451",
        "width": 717,
        "height": 538
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/698/780_780_1/3zw4xjbwk64xs72k9dik4bgjw4cytiwj.jpg",
        "size": 220762,
        "width": 780,
        "height": 560
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/4c7/780_780_1/rpryrn8jp9ox6xlc3d7id8283h2trv76.jpg",
        "size": 221553,
        "width": 780,
        "height": 560
      },
      {
        "src": "/upload/iblock/50a/44mv8vogfjtxlgqrr5ic0i6aptwvtxy7.jpg",
        "size": "153755",
        "width": 776,
        "height": 583
      },
      {
        "src": "/upload/resize_cache/iblock/191/780_780_1/e31as0pl1x5cvt1q89lmatmptwf1k66c.jpg",
        "size": 224657,
        "width": 780,
        "height": 585
      }
    ],
    "region": "Краснодарский край",
    "latitude": "45.018404",
    "condition": "",
    "longitude": "41.106332",
    "old_price": "2408305",
    "is_auction": false,
    "lot_status": "",
    "object_type": "HOUSE_WITH_LAND",
    "rub_per_sqm": 22126,
    "auction_date": "",
    "auction_link": "",
    "floors_count": 1,
    "section_area": "605",
    "bank_bjf_phone": "",
    "object_type_ru": "Дом с земельным участком",
    "planned_quater": "",
    "auction_deadline": "",
    "object_type_link": "/property/house_with_land/",
    "cadastral_numbers": "23:38:0111034:20, 23:38:0111034:31"
  },
  "active": "Y",
  "region": {
    "code": "krasnodar-territory",
    "name": "Краснодарский край",
    "name_d": "Краснодарскому краю",
    "name_p": "Краснодарском крае",
    "xml_id": "23_116",
    "district_id": "102",
    "region_link": "/property/krasnodar-territory/"
  },
  "picture": "/upload/iblock/c25/o3r495l48s7mm6qwpztlram3elq8kds4.jpg",
  "price_history": [
    {
      "date": "13.07.2026",
      "diff": 40846,
      "price": "2367459"
    },
    {
      "date": "21.01.2026",
      "diff": 0,
      "price": "2408305"
    }
  ]
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 2 408 305 ₽