Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ИЖС), 9 сот.
Республика Башкортостан·Земельные участки·900 м²·Дело А07-1465/2026·Приём заявок закрыт
354 000 ₽
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр
Земельный участок, Адрес: Россия, Республика Башкортостан, Бирский, Бирск, Овражная ул., д.4, 900 кв.м., кадастровый № 02:13:120203:1194, категория /ВРИ–ЗНП/ИЖС, является предметом залога ПАО Сбербан
Земельный участок, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 318 600 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Фахрутдинова Мария Олеговна. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
318 600 ₽
16% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 378 234 ₽ (номер 02:13:120203:1194). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 013 ₽
Переплата за срок4 296 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
13.11.2026, 00:00
До торгов
18.11.2026, 10:00
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Башкортостан
- Адрес
- Россия, Республика Башкортостан, Бирский, Бирск, Овражная ул., д.4, 900 кв.м
- Кадастровый №
- 02:13:120203:1194
- Кадастровая стоимость
- 378 234 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 900 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 15 930 ₽ (5%)
- Задаток
- 31 860 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 08.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 13.11.2026, 00:00
- Дата торгов
- 18.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 06.10.2026, 17:47
- Классификатор источника
- Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 02.03.2026 по делу № А07-1465/26 Гильванов Роман Евгеньевич (д.м.р.: 10.02.2001, г. Бирск, Респ. Башкортостан, СНИЛС 168-248-502 93, ИНН 025704451185, м.ж.: 452452, Респ. Башкортостан, г. Бирск, ул. Гагарина, д. 86А, кв. 1) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим утверждена Фахрутдинова Мария Олеговна (ИНН 027714585400, СНИЛС 148-525-624 82, адрес для корреспонденции: 450000, Респ Башкортостан, г Уфа, ул. Ленина, 28, а/я 001) – член Ассоциации Евросибирской Саморегулируемой Организации Арбитражных Управляющих " (ОГРН 1050204056319, ИНН 0274107073, адрес: 1450057, Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской Революции, д. 78).
Финансовый управляющий, сообщает, о проведении повторных открытых торгов в форме аукциона, с открытой формой предложений о цене имущества Должника, в электронной форме, в сети интернет на электронной площадке - «Альфалот», адрес в сети Интернет (https://bankrupt.alfalot.ru).
Предмет торгов: Лот № 1 Земельный участок, Адрес: Россия, Республика Башкортостан, Бирский, Бирск, Овражная ул., д.4, 900 кв.м., кадастровый № 02:13:120203:1194, категория /ВРИ–ЗНП/ИЖС, является предметом залога ПАО Сбербанк. Начальная цена продажи лота 318 600,00 рублей.
Задаток 10% от начальной цены продажи имущества, шаг аукциона 5 % от начальной цены продажи имущества. Торги будут проводиться 18.11.2026 в 10:00 (здесь и далее время московское) на ЭТП Alfalot.ru, размещенной по адресу: https://bankrupt.alfalot.ru/, (далее – ЭТП). Ознакомление с имуществом осуществляется по месту его нахождения в рабочие дни с 14.00 ч до 16.00 ч по местному времени, предварительно созвонившись с финансовым управляющим по тел.: 8 993 044-22-21 или e-mail: mariatorgiau@yandex.ru. В торгах могут принять участие юр. и физ. лица, зарегистрированные на ЭТП, подавшие заявки и обеспечившие поступление задатка на р/с 40702810729330000981 в Филиале «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. В назначении платежа указать: «Оплата задатка по торгам №_ имущество ФИО». Порядок оформления заявок и их содержание на участие в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению определяются в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 № 495. Заявки на участие подаются на ЭТП в электронной форме с 00.00 часов 08.10.2026 до 00.00 часов 13.11.2026. Победителем торгов признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое Имущество. Итоговый протокол подписывается в день проведения торгов.
В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов победителю торгов направляется предложение заключить договор купли-продажи. Договор должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. Полный расчет в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи Имущества по реквизитам:
р/с №40817810750222764651 в филиале «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (Бердск), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, получатель Гильванов Р.Е.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи.docx18 КБ
- Проект договора о задатке..pdf.sig39 КБ
- Проект договора о задатке. (со штампом).pdf145 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, Адрес: Россия, Республика Башкортостан, Бирский, Бирск, Овражная ул., д.4, 900 кв.м., кадастровый № 02:13:120203:1194, категория /ВРИ–ЗНП/ИЖС, является предметом залога ПАО Сбербанк.
Стороны и дело
Организатор торгов
Фахрутдинова Мария ОлеговнаИНН Телефон: +79930442221Email: mariatorgiau@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Фахрутдинова Мария ОлеговнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 111. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:13:120203:1194
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:13:120203:1194 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 29.09.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 354 000 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А07-1465/2026)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 19
- Ориентир (медиана)
- 283 500 ₽
- Диапазон
- 125 882 – 666 720 ₽
- Текущая цена лота
- 112% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок с кадастровым номером 02:14:140119:1108, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Башкорт283 500 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок 02:04:070301:22 и расположенный на нем жилой дом 02:04:070301:122,...287 365 ₽ · Республика Башкортостан
- Земельный участок, для сельскохозяйственного производства, площадь 1862756 кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н Бакалинский , с/с Килеевский, кадастровый (условный) номер: 02:297 270 ₽ · 1 862 756 м² · Республика Башкортостан
- 1/260 доля в праве на земельный участок, площадь: 30 100 624кв.м., адрес (местонахождение): Республика Башкортостан, р-н. Дуванский, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешен307 890 ₽ · Республика Башкортостан
- земельный участок, площадью 1 544 кв.м.,
расположенный по адресу: Республика Башкортостан,
Бакалинский район, с. Новоурсаево, ул. Пионерская, д.9/3.
Кадастровыйномер:02:07:100201:611327 600 ₽ · Республика Башкортостан
- Шакун И. Л. Лот №1327 600 ₽ · Республика Башкортостан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.