доля две третьих в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ город Фокино, город Фокино, улица Крупской, дом 7, квартира 5, кад
Квартира, 49,5 м², Брянская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 73 800 ₽, на 80 % ниже начальной. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Алексеенко Оксана Ивановна. Данные обновлены 3 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 07.09.2026 | 369 000 ₽ | — | 20% |
| 2 | 07.09.2026 – 11.09.2026 | 332 100 ₽ | −10% | 18% |
| 3 | 11.09.2026 – 15.09.2026 | 295 200 ₽ | −20% | 16% |
| 4 | 15.09.2026 – 19.09.2026 | 258 300 ₽ | −30% | 14% |
| 5 | 19.09.2026 – 23.09.2026 | 221 400 ₽ | −40% | 12% |
| 6 | 23.09.2026 – 27.09.2026 | 184 500 ₽ | −50% | 10% |
| 7 | 27.09.2026 – 01.10.2026 | 147 600 ₽ | −60% | 8% |
| 8 | 01.10.2026 – 05.10.2026 | 110 700 ₽ | −70% | 6% |
| 9 | 05.10.2026 – 09.10.2026 | 73 800 ₽ | −80% | 4% |
| 10 | 09.10.2026 – 13.10.2026 | 36 900 ₽ | −90% | 2% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 889 236 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 369 000 ₽ | 1 520 236 ₽ | 412% |
| 2 | 332 100 ₽ | 1 557 136 ₽ | 469% |
| 3 | 295 200 ₽ | 1 594 036 ₽ | 540% |
| 4 | 258 300 ₽ | 1 630 936 ₽ | 631% |
| 5 | 221 400 ₽ | 1 667 836 ₽ | 753% |
| 6 | 184 500 ₽ | 1 704 736 ₽ | 924% |
| 7 | 147 600 ₽ | 1 741 636 ₽ | 1180% |
| 8 | 110 700 ₽ | 1 778 536 ₽ | 1607% |
| 9 | 73 800 ₽ | 1 815 436 ₽ | 2460% |
| 10 | 36 900 ₽ | 1 852 336 ₽ | 5020% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (1 889 236 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Брянская область
- Площадь
- 49,5 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Брянская область, городской округ город Фокино, город Фокино, улица Крупской, дом 7, квартира 5, кад. номер 32:06:0331101:437, общей
- Кадастровый №
- 32:06:0331101:437
- Кадастровая стоимость
- 1 889 236 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 36 900 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 19:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 19:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- проект договора задатка.pdf139 КБ
- Проект договора купли-продажи.pdf169 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
доля две третьих в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Брянская область, городской округ город Фокино, город Фокино, улица Крупской, дом 7, квартира 5, кад. номер 32:06:0331101:437, общей площадью 49,5 кв. м., 1 этаж.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.