Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Квартира 58.6 кв. м

Квартира, 58,6 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 050 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 21 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

3 050 000 ₽

1045% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 266 440 ₽ (номер 86:11:0000000:4982). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц288 407 ₽

Переплата за срок410 884 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь: 58,6 м²
Жилая площадь: 24 м²
Площадь кухни: 10 м²
Комнат: 2
Этаж: 1 из 16
Год постройки: 1983
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Панельный
Адрес: г Нижневартовск, ул Нефтяников, 2
Кадастровый №: 86:11:0000000:4982
Кадастровая стоимость: 266 440 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 27.07.2026, 00:00

ОбремененияОбременения/ограничения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 58,6 кв. м, расположенная на 1 этаже шестнадцати этажного панельного дома 1983 года постройки, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нижневартовск, ул. Нефтяников, д.2, кв.67, к/н:86:11:0000000:49827 Жилая площадь квартиры составляет 24 кв. м (изолированные комнаты: 19 кв. м. + 15 кв.м.), кухня 10 кв. м., санузел раздельный. Коммуникации (центральные): электроснабжение, водоснабжение (холодное, горячее), отопление, канализация. Требуется ремонт в квартире. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности, школа, детский сад, продуктовые магазины, сквер, банки. Благоустроенная территория, уютный двор с детской площадкой. Открытая парковка во дворе дома. Удобные подъездные пути. Существующие обременения: в настоящий момент в квартире проживают и зарегистрированы бывшие собственники. Банком проводятся процедуры по снятию с рег. учета и выселенияю б/с. Доступа на объект нет, показы временно невозможны. Продажа в текущем состоянии. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:11:0000000:4982

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:11:0000000:4982 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.07.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 25
Ориентир (медиана): 3 656 468 ₽
Диапазон: 3 063 284 – 4 524 120 ₽
Цена за м² (медиана): 62 397 ₽/м²
Текущая цена лота: 83% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

2-комнатная квартира
2 574 000 ₽ · 59 037 ₽/м² · 44 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Квартира 23 кв. м
1 360 000 ₽ · 59 130 ₽/м² · 23 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
3 к. квартира, 68 м²
4 243 000 ₽ · 62 397 ₽/м² · 68 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Квартира 37.6 кв. м
2 380 000 ₽ · 63 298 ₽/м² · 38 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Квартира 62.5 кв. м
4 030 000 ₽ · 64 480 ₽/м² · 63 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
2 к. квартира, 50.1 м²
3 240 000 ₽ · 64 671 ₽/м² · 50 м² · Ханты-Мансийский автономный округ

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 25 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 050 000 ₽

1045% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц288 407 ₽

Переплата за срок410 884 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 21.10.2026, 11:14

Исходные данные

{
  "city": "г Нижневартовск",
  "data": [],
  "flat": "67",
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 1,
  "price": 3050000,
  "rooms": 2,
  "rowId": "eb836d76-aefd-4187-8e66-a4e0c07204ad",
  "timer": 86400,
  "views": 856,
  "floors": 16,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "eb836d76-aefd-4187-8e66-a4e0c07204ad",
      "rowId": "3f087f7c-cad8-407d-b41e-34c6b5de3bc4",
      "fileName": "3f087f7c-cad8-407d-b41e-34c6b5de3bc4.jpg",
      "filePath": "2026/7/27/15/3f087f7c-cad8-407d-b41e-34c6b5de3bc4.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/7/27/15/3f087f7c-cad8-407d-b41e-34c6b5de3bc4_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "eb836d76-aefd-4187-8e66-a4e0c07204ad",
      "rowId": "6c009274-2eb2-409d-b6c6-44db3f861a51",
      "fileName": "6c009274-2eb2-409d-b6c6-44db3f861a51.jpg",
      "filePath": "2026/7/27/15/6c009274-2eb2-409d-b6c6-44db3f861a51.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/7/27/15/6c009274-2eb2-409d-b6c6-44db3f861a51_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "eb836d76-aefd-4187-8e66-a4e0c07204ad",
      "rowId": "54808908-7381-480f-b1f0-ab27d93fc5cd",
      "fileName": "54808908-7381-480f-b1f0-ab27d93fc5cd.jpg",
      "filePath": "2026/7/27/15/54808908-7381-480f-b1f0-ab27d93fc5cd.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/7/27/15/54808908-7381-480f-b1f0-ab27d93fc5cd_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "eb836d76-aefd-4187-8e66-a4e0c07204ad",
      "rowId": "d6b5ee4f-fdc2-4d07-932f-050b7c9db197",
      "fileName": "d6b5ee4f-fdc2-4d07-932f-050b7c9db197.jpg",
      "filePath": "2026/7/27/15/d6b5ee4f-fdc2-4d07-932f-050b7c9db197.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/7/27/15/d6b5ee4f-fdc2-4d07-932f-050b7c9db197_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "eb836d76-aefd-4187-8e66-a4e0c07204ad",
      "rowId": "2aeccd62-6d2a-4a7d-92d8-4da23f7208d1",
      "fileName": "2aeccd62-6d2a-4a7d-92d8-4da23f7208d1.jpg",
      "filePath": "2026/7/27/15/2aeccd62-6d2a-4a7d-92d8-4da23f7208d1.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/7/27/15/2aeccd62-6d2a-4a7d-92d8-4da23f7208d1_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "eb836d76-aefd-4187-8e66-a4e0c07204ad",
      "rowId": "c02c13ef-bf0a-4ec0-83cf-0233a34781d6",
      "fileName": "c02c13ef-bf0a-4ec0-83cf-0233a34781d6.jpg",
      "filePath": "2026/7/27/15/c02c13ef-bf0a-4ec0-83cf-0233a34781d6.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/7/27/15/c02c13ef-bf0a-4ec0-83cf-0233a34781d6_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "eb836d76-aefd-4187-8e66-a4e0c07204ad",
      "rowId": "cd926a69-8d90-456b-b0d7-5d8c53982450",
      "fileName": "cd926a69-8d90-456b-b0d7-5d8c53982450.jpg",
      "filePath": "2026/7/27/15/cd926a69-8d90-456b-b0d7-5d8c53982450.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/7/27/15/cd926a69-8d90-456b-b0d7-5d8c53982450_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "eb836d76-aefd-4187-8e66-a4e0c07204ad",
      "rowId": "d4b1abfc-53a4-4cd2-97a3-b738609fef7e",
      "fileName": "d4b1abfc-53a4-4cd2-97a3-b738609fef7e.jpg",
      "filePath": "2026/7/27/15/d4b1abfc-53a4-4cd2-97a3-b738609fef7e.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/7/27/15/d4b1abfc-53a4-4cd2-97a3-b738609fef7e_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра",
  "square": 58.6,
  "status": "Подведение итогов",
  "street": "ул Нефтяников",
  "burdens": "Обременения/ограничения",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 60.9318722,
  "builtYear": 410216400000,
  "dateBegin": 1785099600000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 76.5704404,
  "winnerSum": 3050000,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "3ac6111e-2b87-45c8-8708-ca0ac0680908",
  "description": "Продается двухкомнатная квартира общей площадью 58,6 кв. м,<br/>расположенная на 1 этаже шестнадцати этажного панельного дома 1983 года<br/>постройки, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нижневартовск, ул. Нефтяников, д.2, кв.67, к/н:86:11:0000000:49827 <br/>Жилая площадь квартиры составляет 24 кв. м (изолированные комнаты: 19 кв.<br/>м. + 15 кв.м.), кухня 10 кв. м., санузел раздельный.<br/>Коммуникации (центральные): электроснабжение, водоснабжение (холодное,<br/>горячее), отопление, канализация.<br/>Требуется ремонт в квартире.<br/>Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей<br/>доступности, школа, детский сад, продуктовые магазины, сквер, банки.<br/>Благоустроенная территория, уютный двор с детской площадкой.<br/>Открытая парковка во дворе дома. Удобные подъездные пути.<br/>Существующие обременения: в настоящий момент в квартире проживают и зарегистрированы бывшие собственники. Банком проводятся процедуры по снятию с рег. учета  и выселенияю б/с.<br/>Доступа на объект нет, показы временно невозможны. Продажа в текущем<br/>состоянии.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств,<br/>возможно приобретение за счет кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса<br/>электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "2",
  "livingSpace": 24,
  "waterSupply": "Нет",
  "winnerEmail": "oookris14@yandex.ru",
  "announcement": "Квартира 58.6 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "freightLifts": 1,
  "kitchenSpace": 10,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Панельный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 52048,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "passengerLifts": 1,
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "86:11:0000000:4982",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "separateBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 3 380 000 ₽

27.09.2026Снижение −170 000 ₽ → 3 050 000 ₽

27.08.2026Снижение −160 000 ₽ → 3 220 000 ₽