Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот №3 Объект незавершенного строительства 121,8кв.м.

Незавершённое строительство, 121,8 м², Саратовская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 16 289 800 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель БАХИЛИНА АНАСТАСИЯ ВИКТОРОВНА. Сверено с источником 18 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

16 289 800 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц231 054 ₽

Переплата за срок329 178 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.11.2026, 10:00

До торгов

19.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Незавершённое строительство
Регион: Саратовская область
Площадь: 121,8 м²
Адрес: обл. Саратовская, г.о. город Саратов, г. Саратов ул.им.Антонова О.К., д.42/2А, стр.1
Кадастровый №: 64:45:021502:46
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 162 898 ₽
Задаток: 2 443 470 ₽
Начало приёма заявок: 17.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 11.11.2026, 10:00
Дата торгов: 19.11.2026, 09:00
Опубликовано: 16.10.2026, 15:09

ОбремененияАрест в пользу взыскателя, арест спи.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток за участие в аукционе в электронной форме должен поступить на указанный счет не позднее 11.11.2026г., до 10:00 время мск. Получатель: УФК ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ТУ РОСИМУЩЕСТВА В САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ) ИНН: 6454101145 КПП: 645401001 Банк получателя: ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород БИК: 012202102 Счёт получателя: 03212643000000013247 Корр. счёт: 40102810745370000024 Лицевой счёт: 05601А27480 Назначение платежа: Претендент при внесении денежных средств, в качестве обеспечения участия в аукционе, в платежном поручении в графе «наименование платежа» указывает № открытого аукциона, а также № лота, по которому вносит денежные средства Договор и оплата Срок заключения договора: В течение пяти дней с момента внесения покупной цены лицом, выигравшим публичные торги, организатор публичных торгов заключает с ним договор купли-продажи при предъявлении документов об оплате лота и получении организатором торгов подтверждения получения денежных средств на счет ТУ Росимущества в Саратовской области. Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Лицо, выигравшее торги, должно внести в течение пяти дней после их окончания сумму (покупную цену), за вычетом ранее внесенного задатка на реквизиты, указанные организатором торгов.

Документы к торгам

Информация о лоте.doc61 КБ
проект договора.doc100 КБ
форма заявки.doc90 КБ
заявление на возврат денежных средств.docx15 КБ
Извещение Торги №51(арест).doc208 КБ

Описание

По 1 этажу, кадастровый № 64:45:021502:46 Саратовская обл., г.Саратов, ул.им.Антонова О.К., д.42/2А, стр.1. Нежилое 2-х этажное здание, отделочные и иные работы завершены, подключено к электро и водоснабжению, к канализации. Эксплуатируется в виде сдачи аренды помещений различным организациям. Право аренды на земельный участок 2884кв.м. Обременения: на земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровым № 64:48:040410:226, 64:48:040410:258, 64:48:000000:234600, принадлежащие третьим лицам. Обременение: Арест в пользу взыскателя, арест спи.

Стороны и дело

Организатор торгов

Индивидуальный предприниматель БАХИЛИНА АНАСТАСИЯ ВИКТОРОВНА

ИНН Телефон: +79873047255Email: saratovtorgi@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:45:021502:46

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:45:021502:46 (нужен вход через Госуслуги)

Саратовская область·Недвижимость·42,3 м²·Заявки до 11.11.2026

125 800 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).