доля в праве 2/91 в земельном участке с кадастровым номером 72:11:0000000:1560; общей площадью 3412500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования
Земельный участок, 3 412 500 м², Тюменская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 82 013 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Косых Денис Александрович. Данные обновлены 14 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 91 125 ₽ | — | 2% |
| 2 | 19.10.2026 – 22.10.2026 | 82 013 ₽ | −10% | 2% |
| 3 | 22.10.2026 – 27.10.2026 | 72 900 ₽ | −20% | 2% |
| 4 | 27.10.2026 – 30.10.2026 | 63 788 ₽ | −30% | 1% |
| 5 | 30.10.2026 – 04.11.2026 | 54 675 ₽ | −40% | 1% |
| 6 | 04.11.2026 – 09.11.2026 | 45 563 ₽ | −50% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (4 606 875 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 91 125 ₽ | 4 515 750 ₽ | 4956% |
| 2 | 82 013 ₽ | 4 524 863 ₽ | 5517% |
| 3 | 72 900 ₽ | 4 533 975 ₽ | 6219% |
| 4 | 63 788 ₽ | 4 543 088 ₽ | 7122% |
| 5 | 54 675 ₽ | 4 552 200 ₽ | 8326% |
| 6 | 45 563 ₽ | 4 561 313 ₽ | 10011% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (4 606 875 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тюменская область
- Площадь
- 3 412 500 м²
- Адрес
- Тюменская область, Казанский район, Ильинское сельское поселение, 2.5 км. севернее д. Благодатное, 4.0 км. западнее д. Ельцово
- Кадастровый №
- 72:11:0000000:1560
- Кадастровая стоимость
- 4 606 875 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 3 412 500 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 9 113 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 14.10.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 10.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 13.10.2026, 01:18
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- договор о задатке (1) (2) (1) (2) (2) (2).docx.sig4 КБ
- договор о задатке (1) (2) (1) (2) (2) (2).docx28 КБ
- договор купли-продажи (3) (2) (2) (2) (2).docx26 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
доля в праве 2/91 в земельном участке с кадастровым номером 72:11:0000000:1560; общей площадью 3412500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - Для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Тюменская область, Казанский район, Ильинское сельское поселение, 2.5 км. севернее д. Благодатное, 4.0 км. западнее д. Ельцово
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.