ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

доля в праве 2/91 в земельном участке с кадастровым номером 72:11:0000000:1560; общей площадью 3412500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования

Земельный участок, 3 412 500 м², Тюменская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 82 013 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Косых Денис Александрович. Данные обновлены 14 октября 2026.

82 013 ₽
начальная 91 125 ₽
98% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 606 875 ₽ (номер 72:11:0000000:1560). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 6
82 013 ₽
Следующее снижение
−9 113 ₽ · 22.10.2026
● Начальная 91 125 ₽● Сейчас 82 013 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
114.10.2026 – 19.10.202691 125 ₽—2%
219.10.2026 – 22.10.202682 013 ₽−10%2%
322.10.2026 – 27.10.202672 900 ₽−20%2%
427.10.2026 – 30.10.202663 788 ₽−30%1%
530.10.2026 – 04.11.202654 675 ₽−40%1%
604.11.2026 – 09.11.202645 563 ₽−50%1%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (4 606 875 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
191 125 ₽4 515 750 ₽4956%
282 013 ₽4 524 863 ₽5517%
372 900 ₽4 533 975 ₽6219%
463 788 ₽4 543 088 ₽7122%
554 675 ₽4 552 200 ₽8326%
645 563 ₽4 561 313 ₽10011%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (4 606 875 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Тюменская область
Площадь
3 412 500 м²
Адрес
Тюменская область, Казанский район, Ильинское сельское поселение, 2.5 км. севернее д. Благодатное, 4.0 км. западнее д. Ельцово
Кадастровый №
72:11:0000000:1560
Кадастровая стоимость
4 606 875 ₽
Площадь по ЕГРН
3 412 500 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
9 113 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 10:00
Опубликовано
13.10.2026, 01:18
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Тюменской области от 25.12.2025 по делу № А70-24111/2025 Репп Виктор Федорович (12.03.1960 года рождения, место рождения: гор. Красновишерск Пермской обл., СНИЛС 065-375-764 92, ИНН 721800731941, адрес: 627432, Тюменская обл., Казанский р-н, с.Ильинка, ул.40 лет Победы, д.24, кв.1) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 25.06.2026. Финансовым управляющим утвержден Косых Денис Александрович (ИНН 744799995631, СНИЛС 153-406-600 35) – член Ассоциации Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Центральное агентство арбитражных управляющих» (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, место нахождения: 119017, г. Москва, пер. 1-й Казачий, д. 8, стр. 1, оф. 2). Организатор торгов - финансовый управляющий Косых Денис Александрович объявляет о проведении торгов в форме ЗАКРЫТОГО публичного предложения с открытой формой подачи заявок на электронной площадке Уральская электронная торговая площадка, сайт https://bankrupt.etpu.ru/. Дата и время начала подачи заявок: 14.10.2026 12:00 (время г. Екатеринбург) Дата и время окончания подачи заявок: 10.11.2026 12:00 (время г. Екатеринбург) В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством ЗАКРЫТОГО публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством ЗАКРЫТОГО публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством ЗАКРЫТОГО публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством ЗАКРЫТОГО публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством ЗАКРЫТОГО публичного предложения. Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 10 процентов от начальной цены продажи лота на интервале в счет обеспечения оплаты имущества должника на банковский счет: Репп Виктор Федорович, номер счета – 40817810650226322474, Банк получателя – ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК – 045004763, Корр.счет – 30101810150040000763, ИНН банка 4401116480. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах на соответствующем интервале. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются организатором торгов всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Покупатель обязан уплатить оставшуюся стоимость имущества в течение тридцати дней с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам: Репп Виктор Федорович, номер счета – 40817810967101903883, Банк получателя – Западно-Сибирское отделение 8647 ПАО Сбербанк, БИК – 047102651, Корр.счет – 30101810800000000651, ИНН банка 7707083893. Ознакомление с имуществом: sales.kosykh@yandex.ru, телефон 89227557707, Косых Денис Александрович Ограничения и аресты (при их наличии) снимаются покупателем имущества самостоятельно.

Документы к торгам

  • договор о задатке (1) (2) (1) (2) (2) (2).docx.sig4 КБ
  • договор о задатке (1) (2) (1) (2) (2) (2).docx28 КБ
  • договор купли-продажи (3) (2) (2) (2) (2).docx26 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

доля в праве 2/91 в земельном участке с кадастровым номером 72:11:0000000:1560; общей площадью 3412500 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - Для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Тюменская область, Казанский район, Ильинское сельское поселение, 2.5 км. севернее д. Благодатное, 4.0 км. западнее д. Ельцово

Стороны и дело

Должник
Репп Виктор Федорович
ИНН № дела: А70-24111/2025СНИЛС: 06537576492
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Косых Денис Александрович
ИНН Телефон: +78001000006Email: sales.kosykh@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Косых Денис Александрович
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 4 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.