Банковское имуществоАукцион
Земля с/х назначения, 67 га
Краснодарский край·Земельные участки·670 800 м²·Дело А32-21668/2025·Заявки до 08.11.2026
17 812 800 ₽
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр
Земля с/х назначения, 72 га
Земельный участок, 722 400 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 16 624 800 ₽. Приём заявок до 8 ноября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 8 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
16 624 800 ₽
114% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 765 800 ₽ (номер 23:23:1201000:1139). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 572 034 ₽
Переплата за срок2 239 608 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
08.11.2026, 10:00
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 722 400 м²
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Отрадненский, с/п Надежненское, в границах АОЗТ "Надежненское".
- Кадастровый №
- 23:23:1201000:1139
- Кадастровая стоимость
- 7 765 800 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 722 400 м²
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 08.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 10.03.2026, 12:29
ОбремененияВ залоге
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
К продаже предлагается земельный участок. Назначение : для сельскохозяйственного производства. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Кадастровый номер: 23:23:1201000:1140. Площадь земельного участка 67 га. Местоположение : Краснодарский край, р-н. Отрадненский, с/п Надежненское, в границах АОЗТ "Надежненское".
Стороны и дело
Продавец
ПАО СбербанкОрганизатор торгов
ПАО СбербанкИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:23:1201000:1139
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:23:1201000:1139 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 08.11.2026Банкротные · Публичное предложение · начальная 17 812 800 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А32-21668/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.