ГосимуществоКонкурсПриём заявок5 просмотров

Административное здание

Офис, 783,2 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, конкурс. Текущая цена 1 ₽. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕНЦЫ-ЗАРЯ ГУЛЬКЕВИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 28 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 15 431 865 ₽ (номер 23:06:0602005:109). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц291 846 ₽

Переплата за срок415 779 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

24.11.2026, 17:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Офис
Регион: Краснодарский край
Площадь: 783,2 м²
Адрес: край Краснодарский, м.р-н Гулькевичский, с.п. Венцы-Заря, п. Венцы, ул. Красная, дом 19
Кадастровый №: 23:06:0602005:109
Кадастровая стоимость: 15 431 865 ₽
Форма торгов: Конкурс
Задаток: 3 086 373 ₽
Начало приёма заявок: 28.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 24.11.2026, 17:00
Опубликовано: 27.10.2026, 14:15

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом, иной информацией: Имущество осматривается самостоятельно Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток перечисляется оператору электронной площадки не позднее 22 сентября 2026 года. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы в момент подачи заявки. Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: не ранее чем через десять дней и не позднее двадцати дней со дня размещения на официальном сайте

Документы к торгам

Описание

Объект культурного наследия в неудовлетворительном состоянии - административное здание , расположенное по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, поселок Венцы, ул.Красная, 19

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕНЦЫ-ЗАРЯ ГУЛЬКЕВИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИНН Телефон: +78616031869Email: admvenci-zaria@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:06:0602005:109

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:06:0602005:109 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 29.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

1 ₽

100% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц291 846 ₽

Переплата за срок415 779 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

24.11.2026, 17:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕНЦЫ-ЗАРЯ ГУЛЬКЕВИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ→

Получено: 28.10.2026, 23:42

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000009820000000008_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Административное здание",
  "biddForm": "Электронный конкурс",
  "priceMin": "1",
  "bidNumber": "21000009820000000008_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-11-24T14:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000009820000000008",
  "biddStartTime": "2026-10-28T05:00:00Z",
  "organizationName": "АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВЕНЦЫ-ЗАРЯ ГУЛЬКЕВИЧСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ"
}

История изменений

24.08.2026Опубликован · 1 ₽