БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок, пл. 400 кв.м., кадастровый номер: 48:20:0011101:42, размер доли: 1/2.

Земельный участок, 400 м², Липецкая область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 72 000 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Жохов Игорь Викторович. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

72 000 ₽

54% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 157 624 ₽ (номер 48:20:0011101:42). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц681 ₽

Переплата за срок972 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.10.2026, 12:00

До торгов

13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Липецкая область
Площадь: 400 м²
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Липецкая, г. Липецк, Садоводческое некоммерческое товарищество "Горняк-1", участок №1802.
Кадастровый №: 48:20:0011101:42
Кадастровая стоимость: 157 624 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 600 ₽
Задаток: 7 200 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 08.10.2026, 12:00
Дата торгов: 13.10.2026, 12:00
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

проект ДКП Федянин.pdf580 КБ
договор о задатке ЦДТ.pdf1.2 МБ
Положение о торгах.pdf256 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 400 кв.м., Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Липецкая, г. Липецк, Садоводческое некоммерческое товарищество "Горняк-1", участок №1802., кадастровый номер: 48:20:0011101:42 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/2

Стороны и дело

Должник

Федянин Роман Николаевич

ИНН № дела: А36-5503/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Жохов Игорь Викторович

ИНН Телефон: +79997646494Email: bczhokhov@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Жохов Игорь Викторович

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 1 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:20:0011101:42

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:20:0011101:42 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.