ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое здание, наименование: нежилое здание, назначение: нежилое, с кадастровым номером 31:08:1703005:254, площадью 202,9 кв.м., количество этажей -1, подземных этажей-0, расположенное по адресу: Белгородская область, Чернянский район, п. Чернянка, ул. Семашко, 2Л

Здание, 202,9 м², Белгородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 265 190 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ЧЕРНЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

265 190 ₽

83% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 574 210 ₽ (номер 31:08:1703005:254). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 508 ₽

Переплата за срок3 577 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 16:00

До торгов

16.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Белгородская область
Площадь: 202,9 м²
Адрес: обл. Белгородская, м.о. Чернянский, п. Чернянка, ул. Семашко дом 2Л
Кадастровый №: 31:08:1703005:254
Кадастровая стоимость: 1 574 210 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 13 260 ₽
Задаток: 26 519 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 16:00
Дата торгов: 16.10.2026, 09:00
Опубликовано: 16.09.2026, 15:58

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание, наименование: нежилое здание, назначение: нежилое, с кадастровым номером 31:08:1703005:254, площадью 202,9 кв.м., количество этажей -1, подземных этажей-0, расположенное по адресу: Белгородская область, Чернянский район, п. Чернянка, ул. Семашко, 2Л

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ЧЕРНЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74723255040Email: zemlya39@ch.belregion.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:08:1703005:254

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:08:1703005:254 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.