БанкротныеПубличное предложениеИдут торги5 просмотров
Земельный участок в Ярославской обл., 410 +/- 7 кв.м.
Земельный участок, Ярославская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 825 000 ₽. Идут торги. Организатор: ООО "Астрея Менеджмент". Сверено с источником 12 октября 2026 (МЭТС).
3 825 000 ₽
начальная 43 612 ₽
1312% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 270 940 ₽ (номер 76:17:115201:2355). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц361 690 ₽
Переплата за срок515 280 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
24.05.2027, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 80 из 95
3 825 000 ₽
Следующее снижение
−225 000 ₽ · 26.10.2026
● Начальная 43 612 ₽● Сейчас 3 825 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 14.09.2026 | 27 697 047 ₽ | — | 10223% |
| 2 | 14.09.2026 – 28.09.2026 | 26 312 195 ₽ | −5% | 9711% |
| 3 | 28.09.2026 – 12.10.2026 | 24 927 343 ₽ | −10% | 9200% |
| 4 | 12.10.2026 – 26.10.2026 | 23 542 490 ₽ | −15% | 8689% |
| 5 | 26.10.2026 – 09.11.2026 | 22 157 638 ₽ | −20% | 8178% |
| 6 | 09.11.2026 – 23.11.2026 | 20 772 785 ₽ | −25% | 7667% |
| 7 | 23.11.2026 – 07.12.2026 | 19 387 933 ₽ | −30% | 7156% |
| 8 | 07.12.2026 – 21.12.2026 | 18 003 081 ₽ | −35% | 6645% |
| 9 | 21.12.2026 – 04.01.2027 | 16 618 228 ₽ | −40% | 6134% |
| 10 | 04.01.2027 – 18.01.2027 | 15 233 376 ₽ | −45% | 5622% |
| 11 | 18.01.2027 – 01.02.2027 | 13 848 524 ₽ | −50% | 5111% |
| 12 | 01.02.2027 – 15.02.2027 | 12 463 671 ₽ | −55% | 4600% |
| 13 | 15.02.2027 – 01.03.2027 | 11 078 819 ₽ | −60% | 4089% |
| 14 | 01.03.2027 – 15.03.2027 | 9 693 967 ₽ | −65% | 3578% |
| 15 | 15.03.2027 – 29.03.2027 | 8 309 114 ₽ | −70% | 3067% |
| 16 | 29.03.2027 – 12.04.2027 | 6 924 262 ₽ | −75% | 2556% |
| 17 | 12.04.2027 – 26.04.2027 | 5 539 409 ₽ | −80% | 2045% |
| 18 | 26.04.2027 – 10.05.2027 | 4 154 557 ₽ | −85% | 1533% |
| 19 | 10.05.2027 – 24.05.2027 | 2 769 705 ₽ | −90% | 1022% |
| 20 | 31.08.2026 – 14.09.2026 | 48 457 ₽ | −100% | 18% |
| 21 | 14.09.2026 – 28.09.2026 | 46 034 ₽ | −100% | 17% |
| 22 | 28.09.2026 – 12.10.2026 | 43 611 ₽ | −100% | 16% |
| 23 | 12.10.2026 – 26.10.2026 | 41 188 ₽ | −100% | 15% |
| 24 | 26.10.2026 – 09.11.2026 | 38 766 ₽ | −100% | 14% |
| 25 | 09.11.2026 – 23.11.2026 | 36 343 ₽ | −100% | 13% |
| 26 | 23.11.2026 – 07.12.2026 | 33 920 ₽ | −100% | 13% |
| 27 | 07.12.2026 – 21.12.2026 | 31 497 ₽ | −100% | 12% |
| 28 | 21.12.2026 – 04.01.2027 | 29 074 ₽ | −100% | 11% |
| 29 | 04.01.2027 – 18.01.2027 | 26 651 ₽ | −100% | 10% |
| 30 | 18.01.2027 – 01.02.2027 | 24 228 ₽ | −100% | 9% |
| 31 | 01.02.2027 – 15.02.2027 | 21 806 ₽ | −100% | 8% |
| 32 | 15.02.2027 – 01.03.2027 | 19 383 ₽ | −100% | 7% |
| 33 | 01.03.2027 – 15.03.2027 | 16 960 ₽ | −100% | 6% |
| 34 | 15.03.2027 – 29.03.2027 | 14 537 ₽ | −100% | 5% |
| 35 | 29.03.2027 – 12.04.2027 | 12 114 ₽ | −100% | 4% |
| 36 | 12.04.2027 – 26.04.2027 | 9 691 ₽ | −100% | 4% |
| 37 | 26.04.2027 – 10.05.2027 | 7 269 ₽ | −100% | 3% |
| 38 | 10.05.2027 – 24.05.2027 | 4 846 ₽ | −100% | 2% |
| 39 | 31.08.2026 – 14.09.2026 | 229 283 ₽ | −99% | 85% |
| 40 | 14.09.2026 – 28.09.2026 | 217 819 ₽ | −99% | 80% |
| 41 | 28.09.2026 – 12.10.2026 | 206 355 ₽ | −99% | 76% |
| 42 | 12.10.2026 – 26.10.2026 | 194 891 ₽ | −99% | 72% |
| 43 | 26.10.2026 – 09.11.2026 | 183 426 ₽ | −99% | 68% |
| 44 | 09.11.2026 – 23.11.2026 | 171 962 ₽ | −99% | 63% |
| 45 | 23.11.2026 – 07.12.2026 | 160 498 ₽ | −99% | 59% |
| 46 | 07.12.2026 – 21.12.2026 | 149 034 ₽ | −99% | 55% |
| 47 | 21.12.2026 – 04.01.2027 | 137 570 ₽ | −100% | 51% |
| 48 | 04.01.2027 – 18.01.2027 | 126 106 ₽ | −100% | 47% |
| 49 | 18.01.2027 – 01.02.2027 | 114 642 ₽ | −100% | 42% |
| 50 | 01.02.2027 – 15.02.2027 | 103 177 ₽ | −100% | 38% |
| 51 | 15.02.2027 – 01.03.2027 | 91 713 ₽ | −100% | 34% |
| 52 | 01.03.2027 – 15.03.2027 | 80 249 ₽ | −100% | 30% |
| 53 | 15.03.2027 – 29.03.2027 | 68 785 ₽ | −100% | 25% |
| 54 | 29.03.2027 – 12.04.2027 | 57 321 ₽ | −100% | 21% |
| 55 | 12.04.2027 – 26.04.2027 | 45 857 ₽ | −100% | 17% |
| 56 | 26.04.2027 – 10.05.2027 | 34 392 ₽ | −100% | 13% |
| 57 | 10.05.2027 – 24.05.2027 | 22 928 ₽ | −100% | 8% |
| 58 | 31.08.2026 – 14.09.2026 | 180 559 ₽ | −99% | 67% |
| 59 | 14.09.2026 – 28.09.2026 | 171 531 ₽ | −99% | 63% |
| 60 | 28.09.2026 – 12.10.2026 | 162 503 ₽ | −99% | 60% |
| 61 | 12.10.2026 – 26.10.2026 | 153 475 ₽ | −99% | 57% |
| 62 | 26.10.2026 – 09.11.2026 | 144 447 ₽ | −99% | 53% |
| 63 | 09.11.2026 – 23.11.2026 | 135 419 ₽ | −100% | 50% |
| 64 | 23.11.2026 – 07.12.2026 | 126 391 ₽ | −100% | 47% |
| 65 | 07.12.2026 – 21.12.2026 | 117 363 ₽ | −100% | 43% |
| 66 | 21.12.2026 – 04.01.2027 | 108 335 ₽ | −100% | 40% |
| 67 | 04.01.2027 – 18.01.2027 | 99 307 ₽ | −100% | 37% |
| 68 | 18.01.2027 – 01.02.2027 | 90 279 ₽ | −100% | 33% |
| 69 | 01.02.2027 – 15.02.2027 | 81 252 ₽ | −100% | 30% |
| 70 | 15.02.2027 – 01.03.2027 | 72 224 ₽ | −100% | 27% |
| 71 | 01.03.2027 – 15.03.2027 | 63 196 ₽ | −100% | 23% |
| 72 | 15.03.2027 – 29.03.2027 | 54 168 ₽ | −100% | 20% |
| 73 | 29.03.2027 – 12.04.2027 | 45 140 ₽ | −100% | 17% |
| 74 | 12.04.2027 – 26.04.2027 | 36 112 ₽ | −100% | 13% |
| 75 | 26.04.2027 – 10.05.2027 | 27 084 ₽ | −100% | 10% |
| 76 | 10.05.2027 – 24.05.2027 | 18 056 ₽ | −100% | 7% |
| 77 | 31.08.2026 – 14.09.2026 | 4 500 000 ₽ | −84% | 1661% |
| 78 | 14.09.2026 – 28.09.2026 | 4 275 000 ₽ | −85% | 1578% |
| 79 | 28.09.2026 – 12.10.2026 | 4 050 000 ₽ | −85% | 1495% |
| 80 | 12.10.2026 – 26.10.2026 | 3 825 000 ₽ | −86% | 1412% |
| 81 | 26.10.2026 – 09.11.2026 | 3 600 000 ₽ | −87% | 1329% |
| 82 | 09.11.2026 – 23.11.2026 | 3 375 000 ₽ | −88% | 1246% |
| 83 | 23.11.2026 – 07.12.2026 | 3 150 000 ₽ | −89% | 1163% |
| 84 | 07.12.2026 – 21.12.2026 | 2 925 000 ₽ | −89% | 1080% |
| 85 | 21.12.2026 – 04.01.2027 | 2 700 000 ₽ | −90% | 997% |
| 86 | 04.01.2027 – 18.01.2027 | 2 475 000 ₽ | −91% | 913% |
| 87 | 18.01.2027 – 01.02.2027 | 2 250 000 ₽ | −92% | 830% |
| 88 | 01.02.2027 – 15.02.2027 | 2 025 000 ₽ | −93% | 747% |
| 89 | 15.02.2027 – 01.03.2027 | 1 800 000 ₽ | −94% | 664% |
| 90 | 01.03.2027 – 15.03.2027 | 1 575 000 ₽ | −94% | 581% |
| 91 | 15.03.2027 – 29.03.2027 | 1 350 000 ₽ | −95% | 498% |
| 92 | 29.03.2027 – 12.04.2027 | 1 125 000 ₽ | −96% | 415% |
| 93 | 12.04.2027 – 26.04.2027 | 900 000 ₽ | −97% | 332% |
| 94 | 26.04.2027 – 10.05.2027 | 675 000 ₽ | −98% | 249% |
| 95 | 10.05.2027 – 24.05.2027 | 450 000 ₽ | −98% | 166% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (270 940 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 27 697 047 ₽ | −27 426 107 ₽ | -99% |
| 2 | 26 312 195 ₽ | −26 041 255 ₽ | -99% |
| 3 | 24 927 343 ₽ | −24 656 403 ₽ | -99% |
| 4 | 23 542 490 ₽ | −23 271 550 ₽ | -99% |
| 5 | 22 157 638 ₽ | −21 886 698 ₽ | -99% |
| 6 | 20 772 785 ₽ | −20 501 845 ₽ | -99% |
| 7 | 19 387 933 ₽ | −19 116 993 ₽ | -99% |
| 8 | 18 003 081 ₽ | −17 732 141 ₽ | -98% |
| 9 | 16 618 228 ₽ | −16 347 288 ₽ | -98% |
| 10 | 15 233 376 ₽ | −14 962 436 ₽ | -98% |
| 11 | 13 848 524 ₽ | −13 577 584 ₽ | -98% |
| 12 | 12 463 671 ₽ | −12 192 731 ₽ | -98% |
| 13 | 11 078 819 ₽ | −10 807 879 ₽ | -98% |
| 14 | 9 693 967 ₽ | −9 423 027 ₽ | -97% |
| 15 | 8 309 114 ₽ | −8 038 174 ₽ | -97% |
| 16 | 6 924 262 ₽ | −6 653 322 ₽ | -96% |
| 17 | 5 539 409 ₽ | −5 268 469 ₽ | -95% |
| 18 | 4 154 557 ₽ | −3 883 617 ₽ | -93% |
| 19 | 2 769 705 ₽ | −2 498 765 ₽ | -90% |
| 20 | 48 457 ₽ | 222 483 ₽ | 459% |
| 21 | 46 034 ₽ | 224 906 ₽ | 489% |
| 22 | 43 611 ₽ | 227 329 ₽ | 521% |
| 23 | 41 188 ₽ | 229 752 ₽ | 558% |
| 24 | 38 766 ₽ | 232 174 ₽ | 599% |
| 25 | 36 343 ₽ | 234 597 ₽ | 646% |
| 26 | 33 920 ₽ | 237 020 ₽ | 699% |
| 27 | 31 497 ₽ | 239 443 ₽ | 760% |
| 28 | 29 074 ₽ | 241 866 ₽ | 832% |
| 29 | 26 651 ₽ | 244 289 ₽ | 917% |
| 30 | 24 228 ₽ | 246 712 ₽ | 1018% |
| 31 | 21 806 ₽ | 249 134 ₽ | 1143% |
| 32 | 19 383 ₽ | 251 557 ₽ | 1298% |
| 33 | 16 960 ₽ | 253 980 ₽ | 1498% |
| 34 | 14 537 ₽ | 256 403 ₽ | 1764% |
| 35 | 12 114 ₽ | 258 826 ₽ | 2137% |
| 36 | 9 691 ₽ | 261 249 ₽ | 2696% |
| 37 | 7 269 ₽ | 263 671 ₽ | 3628% |
| 38 | 4 846 ₽ | 266 094 ₽ | 5491% |
| 39 | 229 283 ₽ | 41 657 ₽ | 18% |
| 40 | 217 819 ₽ | 53 121 ₽ | 24% |
| 41 | 206 355 ₽ | 64 585 ₽ | 31% |
| 42 | 194 891 ₽ | 76 049 ₽ | 39% |
| 43 | 183 426 ₽ | 87 514 ₽ | 48% |
| 44 | 171 962 ₽ | 98 978 ₽ | 58% |
| 45 | 160 498 ₽ | 110 442 ₽ | 69% |
| 46 | 149 034 ₽ | 121 906 ₽ | 82% |
| 47 | 137 570 ₽ | 133 370 ₽ | 97% |
| 48 | 126 106 ₽ | 144 834 ₽ | 115% |
| 49 | 114 642 ₽ | 156 298 ₽ | 136% |
| 50 | 103 177 ₽ | 167 763 ₽ | 163% |
| 51 | 91 713 ₽ | 179 227 ₽ | 195% |
| 52 | 80 249 ₽ | 190 691 ₽ | 238% |
| 53 | 68 785 ₽ | 202 155 ₽ | 294% |
| 54 | 57 321 ₽ | 213 619 ₽ | 373% |
| 55 | 45 857 ₽ | 225 083 ₽ | 491% |
| 56 | 34 392 ₽ | 236 548 ₽ | 688% |
| 57 | 22 928 ₽ | 248 012 ₽ | 1082% |
| 58 | 180 559 ₽ | 90 381 ₽ | 50% |
| 59 | 171 531 ₽ | 99 409 ₽ | 58% |
| 60 | 162 503 ₽ | 108 437 ₽ | 67% |
| 61 | 153 475 ₽ | 117 465 ₽ | 77% |
| 62 | 144 447 ₽ | 126 493 ₽ | 88% |
| 63 | 135 419 ₽ | 135 521 ₽ | 100% |
| 64 | 126 391 ₽ | 144 549 ₽ | 114% |
| 65 | 117 363 ₽ | 153 577 ₽ | 131% |
| 66 | 108 335 ₽ | 162 605 ₽ | 150% |
| 67 | 99 307 ₽ | 171 633 ₽ | 173% |
| 68 | 90 279 ₽ | 180 661 ₽ | 200% |
| 69 | 81 252 ₽ | 189 688 ₽ | 233% |
| 70 | 72 224 ₽ | 198 716 ₽ | 275% |
| 71 | 63 196 ₽ | 207 744 ₽ | 329% |
| 72 | 54 168 ₽ | 216 772 ₽ | 400% |
| 73 | 45 140 ₽ | 225 800 ₽ | 500% |
| 74 | 36 112 ₽ | 234 828 ₽ | 650% |
| 75 | 27 084 ₽ | 243 856 ₽ | 900% |
| 76 | 18 056 ₽ | 252 884 ₽ | 1401% |
| 77 | 4 500 000 ₽ | −4 229 060 ₽ | -94% |
| 78 | 4 275 000 ₽ | −4 004 060 ₽ | -94% |
| 79 | 4 050 000 ₽ | −3 779 060 ₽ | -93% |
| 80 | 3 825 000 ₽ | −3 554 060 ₽ | -93% |
| 81 | 3 600 000 ₽ | −3 329 060 ₽ | -92% |
| 82 | 3 375 000 ₽ | −3 104 060 ₽ | -92% |
| 83 | 3 150 000 ₽ | −2 879 060 ₽ | -91% |
| 84 | 2 925 000 ₽ | −2 654 060 ₽ | -91% |
| 85 | 2 700 000 ₽ | −2 429 060 ₽ | -90% |
| 86 | 2 475 000 ₽ | −2 204 060 ₽ | -89% |
| 87 | 2 250 000 ₽ | −1 979 060 ₽ | -88% |
| 88 | 2 025 000 ₽ | −1 754 060 ₽ | -87% |
| 89 | 1 800 000 ₽ | −1 529 060 ₽ | -85% |
| 90 | 1 575 000 ₽ | −1 304 060 ₽ | -83% |
| 91 | 1 350 000 ₽ | −1 079 060 ₽ | -80% |
| 92 | 1 125 000 ₽ | −854 060 ₽ | -76% |
| 93 | 900 000 ₽ | −629 060 ₽ | -70% |
| 94 | 675 000 ₽ | −404 060 ₽ | -60% |
| 95 | 450 000 ₽ | −179 060 ₽ | -40% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (4 846 ₽) выше кадастровой стоимости (270 940 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ярославская область
- Кадастровый №
- 76:17:115201:2355
- Кадастровая стоимость
- 270 940 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 410 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 31.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 24.05.2027, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер 76:17:115201:2355. для жилищного строительства, в том числе индивидуального, площадь 410 +/- 7 кв.м.
Стороны и дело
Должник
АГРОПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ "ТУНОШНА"ИНН Выручка (2024): 1 128 ₽Чистая прибыль (2024): -128 ₽
Организатор торгов
ООО "Астрея Менеджмент"ИНН Телефон: +79605315443Email: chistsony1989@gmail.com
Написать организатору
нет оценок
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:17:115201:2355
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:17:115201:2355 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 43 611 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.05.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.