Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок2 источника3 просмотра

Продажа нежилых помещений общей площадью 29 кв. м и 30/323 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 323 кв. м в с. Коржевка Ульяновской области

Производственное помещение, 29 м², Ульяновская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 284 000 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 22 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

284 000 ₽

70% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 955 671 ₽ (номер 73:04:020402:151). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 014 ₽

Переплата за срок2 868 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.11.2026, 23:59

До торгов

12.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Производственное помещение
Регион: Ульяновская область
Площадь: 29 м²
Адрес: Ульяновская обл, Инзенский р-н, Коржевка с, Салыгина ул, дом 1, пом. 1
Кадастровый №: 73:04:020402:151
Кадастровая стоимость: 955 671 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 21 300 ₽
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 10.11.2026, 23:59
Дата торгов: 12.11.2026, 10:00
Опубликовано: 08.10.2026, 14:11
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Реук Александр Николаевич, +79672464429, reuk@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Реук Александр, тел. +7(967)246-44-29, эл. почта: pf@auction-house.ru

Документы к торгам

Описание

Объект 1: Нежилые помещения, площадь: 29 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж №1, кадастровый номер 73:04:020402:151, расположенные по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Инзенский, с.п. Коржевское, с. Коржевка, ул. Салыгина, д. 1, помещ. 1; Объект 2: 30/323 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 323 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для производственных нужд, кадастровый номер 73:04:020402:2, расположенный по адресу: Ульяновская область, м.р-н Инзенский, с.п. Коржевское, с. Коржевка, ул. Салыгина, з/у 1

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:04:020402:151

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:04:020402:151 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 05.11.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 4 037 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 21.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).