ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Земельный участок в Воронежской обл., 500 кв.м.

Земельный участок, 500 м², Воронежская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 585 000 ₽. Идут торги. Организатор: Федосеев Сергей Викторович. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

585 000 ₽
183% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 206 750 ₽ (номер 36:34:0342011:7). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц11 063 ₽
Переплата за срок15 756 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 02:59
До торгов
06.11.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Воронежская область
Площадь
500 м²
Адрес
Воронежская область, г Воронеж, снт "Отдых", участок №925
Кадастровый №
36:34:0342011:7
Кадастровая стоимость
206 750 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
29 250 ₽ (5%)
Задаток
117 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
23.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 02:59
Дата торгов
06.11.2026, 15:00
Опубликовано
22.09.2026, 13:15
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов – финансовый управляющий Рыжкова Дмитрия Викторовича (дата рождения – 03.06.1986, место рождения – с. Масловка г. Воронежа, зарегистрирован по адресу: г. Воронеж, ул. Ростовская, д. 58/10, кв. 4; ИНН 366607242255, СНИЛС 141-607-366 38) Федосеев Сергей Викторович (ИНН 366312900124, СНИЛС 049-182-108 59, почтовый адрес для направления корреспонденции: 394030, г. Воронеж, а/я №27, член Ассоциации МСРО «Содействие» (ИНН 5752030226, ОГРН 1025700780071, адрес: 302004, г. Орел, ул. 3-я Курская, 15, помещение 6, офис 14), действующий на основании Решения Арбитражного суда Воронежской области от 08.12.2025г. по делу № А14-17326/2025, сообщает о том, что торги по продаже имущества должника, назначенные на 12 час. 00 мин 23.09.2026г. признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок, и объявляет о проведении 06.11.2026г. в 12 час. 00 мин. (здесь и далее время московское) на электронной площадке Межрегиональная Электронная Торговая Система (МЭТС) в электронной форме в сети Интернет по адресу www.m-ets.ru повторных торгов по продаже имущества должника в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предмет повторных торгов: Лот №1 Легковой автомобиль марки VOLKSWAGEN POLO 2013 года выпуска, VIN XW8ZZZ61ZEG028358. Начальная цена равна 585 000 рублей. Лот №2 Земельный участок площадью 500 кв. м, кадастровый номер 36:34:0342011:7, Воронежская область, СНТ «Отдых», участок №925. Начальная цена равна 585 000 рублей. Задаток равен 20% от начальной цены продажи имущества по каждому лоту, шаг аукциона равен 5% от начальной цены продажи имущества. Ознакомление с имуществом проводится по рабочим дням по предварительному согласованию не менее чем за 2 рабочих дня с финансовым управляющим по тел.: +7 (919) 186-26-25. Заявки на участие в повторных торгах подаются посредством системы электронного документооборота на сайте: www.m-ets.ru с 00 час. 00 мин 23.09.2026г. по 23 час. 59 мин. 28.10.2026г. Дата составления протокола об определении участников повторных торгов – не позднее 15:00 29.10.2026г. Заявки на участие в повторных торгах и прилагаемые к ней документы оформляются и представляются в форме электронного документа, подписываются электронной цифровой подписью заявителя и должны соответствовать: п.11 ст.110, п. 4 ст. 139 ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)», Приказу МЭРТ № 495 от 23.07.2015г. Заявка на участие в повторных торгах оформляется произвольно в письменной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении повторных торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; заявка на участие в повторных торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие в повторных торгах должны прилагаться следующие документы: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица); выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя); копия документа, удостоверяющего личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; документ, подтверждающий оплату задатка. Для участия в аукционе дополнительно Оператору электронной площадки должны быть предоставлены документы и сведения, предусмотренные «Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве». Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К участию в повторных торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе с приложением перечисленных документов и обеспечившие поступление суммы задатка в срок до окончания приема заявок. Задаток в размере 20% от начальной цены продажи лота должен поступить на счет для приема задатков на дату составления протокола об определении участников повторных торгов по следующим реквизитам: Получатель: Рыжков Дмитрий Викторович, ИНН 366607242255; счет № 40817810350222095115, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН 4401116480. Претендент в назначении платежа указывает: «Перечисление задатка за участие в повторных торгах по продаже имущества Рыжкова Д. В., лот № _». Возврат задатка осуществляется в течение пяти рабочих дней с даты окончания повторных торгов, либо с даты отзыва заявки. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. Если к участию в повторных торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в повторных торгах содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником повторных торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику повторных торгов по продаже имущества должника, предложившему наиболее высокую цену за лот. Результат повторных торгов оформляется соответствующим протоколом и размещается на сайте ЭТП. Подведение итогов повторных торгов осуществляется не позднее 2 рабочих дней с момента окончания повторных торгов. Заключение договора купли-продажи производится в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора. Оплата производится в течение 30 дней с даты подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель: Рыжков Дмитрий Викторович, ИНН 366607242255; счет № 40817810550222095122, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, ИНН 4401116480. В случае отказа и уклонения победителя повторных торгов, либо единственного участника повторных торгов (заявка на участие в торгах которого содержит предложение о цене не ниже установленной начальной цены имущества) от оплаты имущества в течение тридцати дней с даты подписания договора купли-продажи, заключенный договор купли-продажи подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем порядке, путем направления уведомления победителю повторных торгов и считается расторгнутым с даты направления такого уведомления, сумма внесенного задатка ему не возвращается и включается в конкурсную массу должника. За дополнительной информацией обращаться по тел. +7 (919) 186-26-25. За дополнительной информацией обращаться по тел. +7 (919) 186-26-25.

Документы к торгам

  • Договор задатка Рыжков.docx12 КБ
  • Договор купли-продажи (проект) Рыжков.docx15 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок площадью 500 кв. м, кадастровый номер 36:34:0342011:7, Воронежская область, СНТ «Отдых», участок № 925 Земельный участок площадью 500 кв. м, кадастровый номер 36:34:0342011:7, Воронежская область, СНТ «Отдых», участок № 925.

Стороны и дело

Организатор торгов
Федосеев Сергей Викторович
ИНН Телефон: +79191862625Email: smanovar@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Федосеев Сергей Викторович
ИНН СРО: Ассоциация МСРО "Содействие" - Ассоциация "Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Содействие"
Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А14-17326/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    403 200 ₽
    Диапазон
    144 720 – 450 144 ₽
    Текущая цена лота
    145% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.