Земельный участок (кадастровый номер 86:20:0000070:45) с расположенным на нем объектом капитального строительства (кадастровый номер 86:20:0000070:420).

Настоящим Конкурсный управляющий ООО "ТДК" (ИНН: 8604042262, ОГРН: 1078604002663) объявляет о проведении торгов посредством открытого аукциона с открытой формой подачи предложения по продаже имущества Должника. НАИМЕНОВАНИЕ ЛОТА Лот №1 Земельный участок (кадастровый номер 86:20:0000070:45) с расположенным на нем объектом капитального строительства (кадастровый номер 86:20:0000070:420). ОРГАНИЗАТОР ТОРГОВ Конкурсный управляющий ООО «ТДК» (ИНН: 8604042262, ОГРН: 1078604002663) – Мальцев Евгений Александрович (ИНН:773383363365; почтовый адрес: 119048, г. Москва, а/я 140), действующий на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 13.05.2026 г. (резолютивная часть объявлена 14.04.2026) по делу № А40-180850/2025. МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ Акционерное общество «Российский Аукционный дом» (190000, г. Санкт-Петербург, переулок Гривцова, д. 5, литера В, ИНН 7838430413, ОГРН 1097847233351, тел.: +7 (812) 777-57-57 , е-mail: support@lot-online.ru ), адрес в сети «Интернет»: www.auction-house.ru ФОРМА ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ Аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме представления предложений о цене. Шаг аукциона – 5% от начальной стоимости лота. СРОКИ Дата проведения торгов – 10.11.2026 г. в 15 час. 00 мин. Дата начала приема заявок – 02.10.2026 г. в 12 час. 00 мин. Дата окончания приема заявок – 10.11.2026 г. в 12 час. 00 мин. ЗАДАТОК Для допуска к участию в торгах заинтересованное лицо обязано внести задаток в размере 10% от начальной цены лота с учетом поступления денежных средств - на счет должника ООО «ТДК» (ИНН: 8604042262, ОГРН: 1078604002663). Банковские реквизиты: Расчетный счет: 40702810512010314071 Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" (г. Москва) к/с: 30101810445250000360 БИК: 044525360 ИНН: 4401116480 КПП: 770343003 ОГРН: 11444400000425 Адрес: 119991, г. Москва, ул. Вавилова, д. 24 Основанием для внесения задатка является договор о задатке подписанный ЭЦП заявителя. Претендент вправе направить задаток на счет без подписания договора о задатке электронной подписью Претендента (в этом случае перечисление задатка Претендентом в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке). ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://sales.lot-online.ru. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ, ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАЯВИТЕЛЯМИ ДОКУМЕНТОВ И ТРЕБОВАНИЯ К ИХ ОФОРМЛЕНИЮ Порядок подачи заинтересованными лицами заявок на участие в торгах по продаже имущества Должника, перечень прилагаемых документов, порядок и сроки рассмотрения заявок, публикации протокола о допуске к участию в торгах установлены гражданским законодательством, законодательством о банкротстве, иными нормативными актами и регламентом электронной торговой площадки, с учетом положения "О порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "ТДК"" в рамках дела о банкротстве № А40-180850/2025, который закрепляет, что Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену за Имущество Должника. К участию в торгах допускаются лица, своевременно представившие оператору электронной площадки заявку на участие в торгах, содержащую сведения и документы, предусмотренные действующим законодательством РФ, и внесшие задаток на банковский расчетный счет должника для участия в установленный срок. Заявитель представляет оператору электронной площадки заявление на регистрацию с приложением следующих документов и сведений: обязательство участника торгов соблюдать требования, указанные в настоящем сообщении; платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка; а) выписки или копии выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей); б) копий учредительных документов (для юридических лиц), копий документов, удостоверяющих личность (для физических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке или представителями заявителей, в том числе руководителями юридических лиц, являющихся заявителями на регистрацию на электронной площадке); в) сведений об идентификационном номере налогоплательщика (для юридических и физических лиц); г) сведений об основном государственном регистрационном номере (для юридических лиц и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями), сведений о страховом номере индивидуального лицевого счета (для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями); д) копии надлежащим образом заверенного перевода на русский язык документов, выданных в соответствии с законодательством соответствующего государства, о государственной регистрации юридического лица (для иностранных юридических лиц), государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и (или) документов, удостоверяющих личность физического лица (для иностранных физических лиц); е) копий документов, подтверждающих полномочия руководителя заявителя на регистрацию на электронной площадке (для юридических лиц) или полномочия иного лица на осуществление действий от имени такого заявителя (для юридических и физических лиц); ж) адреса электронной почты, номера телефона в Российской Федерации и почтового адреса в Российской Федерации заявителя на регистрацию на электронной площадке. Указанные в настоящем пункте заявление и являющиеся приложением к нему документы и сведения должны быть представлены в форме электронного сообщения, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью. Копии документов, предусмотренные подпунктами "а", "б", "д" и "е" настоящего пункта, представляются в виде электронного сообщения, содержащего электронную копию (электронный образ) документа, изготовленного на бумажном носителе. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также СРО АУ, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://sales.lot-online.ru. ПОРЯДОК И КРИТЕРИИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ ТОРГОВ Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену за Имущества должника. ПОРЯДОК И СРОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ В случае определения победителя торгов конкурсный управляющий принимает меры к заключению с ним договора купли-продажи в порядке и сроки, которые установлены гражданским законодательством, законодательством о банкротстве, иными нормативными актами. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи Имущества, конкурсным управляющим направляется этому участнику торгов предложение заключить договор купли-продажи в соответствии с представленным предложением о цене. Договор купли-продажи подписывается победителем в течение 5 дней с даты получения предложения конкурсного управляющего заключить договор купли-продажи, которое направляется в течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи, неуплаты им цены продажи в установленные сроки, конкурсный управляющий принимает меры к заключению договора купли-продажи с участником торгов, предложившим наиболее высокую цену Имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения договор считается незаключенным, внесенный задаток победителю не возвращается. Передача Имущества Покупателю осуществляется конкурсным управляющим с учетом требований положения "О порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "ТДК"" в рамках дела о банкротстве № А40-180850/2025, которое закрепляет, что передача Имущества Должника Покупателю осуществляется конкурсным управляющим по договору, после оплаты стоимости Имущества и поступления соответствующих денежных средств на расчетный счет Организатора торгов. СРОКИ ПЛАТЕЖЕЙ, РЕКВИЗИТЫ СЧЕТОВ Передача Имущества Должника Покупателю осуществляется конкурсным управляющим по акту приёма-передачи после оплаты стоимости Имущества и поступления соответствующих денежных средств на расчетный счет Организатора торгов. Реквизиты для оплаты по договору купли-продажи: Расчетный счет: 40702810512010314071 Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" (г. Москва) к/с: 30101810445250000360 БИК: 044525360 ИНН: 4401116480 КПП: 770343003 ОГРН: 11444400000425 Адрес: 119991, г. Москва, ул. Вавилова, д. 24 Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора (за минусом суммы задатка). ПОРЯДОК ОЗНАКОМЛЕНИЯ С ПРЕДМЕТОМ ПРОДАЖИ Ознакомление с информацией и документами о предмете продажи по предварительной договоренности: Согласование по телефону +7(903)197-24-95 Электронная почта: emaltsev73@gmail.com. ПРОЧЕЕ Информация о составе лота, порядке оформления участия в торгах, перечень и требования к предоставляемым участниками документов, порядке перечисления задатка, заключения договора купли-продажи находится на сайте оператора торговой площадки: www.auction-house.ru Также можно ознакомиться с информацией о составе лота на маркетплейсе "Витрина имущества банкротов": https://www.kartoteka.ru/bankruptcy2/f8c59f61a94337daaf4890febd4af019/. Информация о составе лота, порядке оформления участия в торгах, перечень и требования к предоставляемым участниками документов, порядке перечисления задатка, заключения договора купли-продажи находится на сайте оператора торговой площадки: www.auction-house.ru. Также можно ознакомиться с информацией о составе лота на маркетплейсе "Витрина имущества банкротов": https://www.kartoteka.ru/bankruptcy2/f8c59f61a94337daaf4890febd4af019/.