ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

1/4 долей в квартире общей S 38,4 кв.м, кад. № 47:26:0000000:35856, расположенной по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г. Никольское, ул. Спортивная, д.13, кв.9

Квартира, 38,4 м², Ленинградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 600 000 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТО-ТРЕЙДИНГ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

600 000 ₽
85% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 926 071 ₽ (номер 47:26:0000000:35856). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц8 510 ₽
Переплата за срок12 120 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 12:00
До торгов
20.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ленинградская область
Площадь
38,4 м²
Адрес
обл. Ленинградская, м.р-н Тосненский, г.п. Никольское, г. Никольское, ул. Спортивная, дом 13, кв. 9
Кадастровый №
47:26:0000000:35856
Кадастровая стоимость
3 926 071 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
20 000 ₽
Задаток
90 000 ₽
Начало приёма заявок
30.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 12:00
Дата торгов
20.10.2026, 12:00
Опубликовано
18.09.2026, 18:38
Обременениязапрещение регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Подвергнутое аресту Тосненским РОСП УФССП России по Ленинградской области по исполнительному производству № 317151/25/47035-ИП от 01.08.2025г. в пользу взыскателя ПАО Сбербанк, принадлежащее должнику Светличной Д.Р. имущество: 1/4 долей в квартире общей S 38,4 кв.м, кад. № 47:26:0000000:35856, расположенной по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г. Никольское, ул. Спортивная, д.13, кв.9. Обременения: запрещение регистрации. Согласно предоставленным сведениям ГУФССП России по Ленинградской области в квартире зарегистрировано 2 человека, из них 1 несовершеннолетний. Сведения о задолженности на капремонт не предоставлены

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВТО-ТРЕЙДИНГ"
ИНН Телефон: +79697305358Email: avtotreyd78@list.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:26:0000000:35856
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:26:0000000:35856 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (4)

Арестованное имуществоАукцион

1/2 долей в квартире общей S 47,8 кв.м, кад. № 47:23:0000000:24027, расположенной по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, г.п. Дружная Горка, ул. Здравомыслова, д.4, кв.4

Ленинградская область·Недвижимость·47,8 м²·Заявки до 14.10.2026
1 534 700 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/2 доли нежилого помещения площадью 219,4 кв.м, кад. № 47:14:0403002:355, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Горбунковское сельское поселение, деревня Горбунки, дом №40, офис №8

Ленинградская область·Недвижимость·219,4 м²·Заявки до 14.10.2026
4 200 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    45
    Ориентир (медиана)
    2 018 375 ₽
    Диапазон
    576 205 – 4 342 928 ₽
    Цена за м² (медиана)
    52 562 ₽/м²
    Текущая цена лота
    30% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 45. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 45 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.