БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Помещение 847,9 кв.м. и земельный участок 1073+/-6.55 кв.м. в Хабаровске

Нежилое помещение, Хабаровский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 11 000 000 ₽. Идут торги. Организатор: Пешкун Сергей Станиславович. Сверено с источником 22 октября 2026 (МЭТС).

11 000 000 ₽

13% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 685 822 ₽ (номер 27:23:0051210:294). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц52 008 ₽

Переплата за срок74 096 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

23.10.2026, 17:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Хабаровский край
Адрес: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Каширская, д. 21. пом.4
Кадастровый №: 27:23:0051210:294
Кадастровая стоимость: 12 685 822 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 100 000 ₽
Задаток: 550 000 ₽
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 22.10.2026, 10:00
Дата торгов: 23.10.2026, 17:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор купли-продажи ПОЕКТ.pdf83 КБ
Договор о задатке.pdf70 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение 847,9 кв.м, с кадастровым номером 27:23:0051210:294, назначение: нежилое, по адресу Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Каширская, д. 21. пом.4; - Земельный участок площадью 1073 +\- 6.55 кв.м., с кадастровым номером 27:23:0051210:296, по адресу: Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Каширская. На дату публикации сообщения в помещении находится имущество третьего лица, в настоящее время принимаются меры по его вывозу (освобождению помещения).

Стороны и дело

Должник

ООО "Р-ГРУПП"

ИНН Выручка (2024): 30 982 ₽Чистая прибыль (2024): 514 ₽

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Пешкун Сергей Станиславович

ИНН Телефон: +79145605580Email: speshkun@internet.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:23:0051210:294

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:23:0051210:294 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.