ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

Земельный участок. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства. Площадь 1400 кв.м. Адрес: Местоположение установлено относительно

Земельный участок, 1 400 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 270 000 ₽. Приём заявок до 9 декабря 2026. Организатор: Панфилов Владимир Андреевич. Сверено с источником 3 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 270 000 ₽
23% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 031 688 ₽ (номер 50:31:0051502:91). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.12.2026, 11:00
До торгов
10.12.2026, 11:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Площадь
1 400 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Чеховский, СП Стремиловское, СНТ "Долгий Луг", уч-к 221.
Кадастровый №
50:31:0051502:91
Кадастровая стоимость
1 031 688 ₽
Площадь по ЕГРН
1 400 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
63 500 ₽ (5%)
Задаток
127 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
03.11.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
09.12.2026, 11:00
Дата торгов
10.12.2026, 11:00
Опубликовано
02.11.2026, 15:43
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Московской области от 17.04.2026 по делу №А41-2462/2026 должник Негуцов Михаил Миланович (дата рождения: 14.06.1991, место рождения: г. Чехов Московская обл., место жительства: 142300, Московская обл, г Чехов, ул Земская, д 8, кв 25, ИНН 504811111295, СНИЛС 16980081800) признан банкротом, введена реализация имущества гражданина. Финансовый управляющий Панфилов Владимир Андреевич (ИНН 507703388665, СНИЛС 154-901-504 53, адрес для корреспонденции: 142100, Московская обл, г Подольск, а/я 110, телефон: +7-993-777-25-25, электронный адрес: panfilovarbitr@mail.ru). Членство в СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность" (ИНН 8604999157, ОГРН 1138600001737, 628307, а/я 404 г. Нефтеюганск, Тюменской обл.). Настоящий финансовый управляющий сообщает о проведении торгов посредством открытого аукциона: Лот № 1 Земельный участок. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства. Площадь 1430 кв.м. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Чеховский, СП Стремиловское, СНТ "Долгий Луг" ,уч-к 222. Кадастровый номер 50:31:0051502:102 Вид права: собственность. Организатор торгов - финансовый управляющий Панфилов Владимир Андреевич, форма торгов – продажа имущества должника путем проведения открытых торгов в электронной форме. Место проведения торгов – Торги проводятся с использованием электронной площадки, размещенной на сайте https://m-ets.ru/ в сети Интернет, оператором которой является «МЭТС». Стартовая цена продажи - 1 295 000,00. Начало приема заявок - 03.11.2026. Размер задатка составляет 129 500 (сто двадцать девять тысяч пятьсот) рублей (10% от начальной цены). Оплата по заключенному (-ым) договору (-ам) купли-продажи имущества производится переводом на основной счет Должника в срок, не превышающий 30-ти календарных дней. Лот № 2 Земельный участок. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства. Площадь 1400 кв.м. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Чеховский, СП Стремиловское, СНТ "Долгий Луг", уч-к 221. Кадастровый номер 50:31:0051502:91 Вид права: собственность. Организатор торгов - финансовый управляющий Панфилов Владимир Андреевич, форма торгов – продажа имущества должника путем проведения открытых торгов в электронной форме. Место проведения торгов – Торги проводятся с использованием электронной площадки, размещенной на сайте https://m-ets.ru/ в сети Интернет, оператором которой является «МЭТС». Стартовая цена продажи - 1 270 000,00. Начало приема заявок - 03.11.2026. Размер задатка составляет 127 000 (сто двадцать семь тысяч) рублей (10% от начальной цены). Оплата по заключенному (-ым) договору (-ам) купли-продажи имущества производится переводом на основной счет Должника в срок, не превышающий 30-ти календарных дней. Оплата Имущества, приобретенного на торгах, производится в соответствии с условиями договора купли-продажи путем безналичного перечисления денежных средств на основной банковский счет Должника по следующим реквизитам: Филиал «Центральный» ПАО «Совкомбанк» (Бердск) р/с 40817810850232438961 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Получатель: НЕГУЦОВ МИХАИЛ МИЛАНЧОВИЧ Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о стоимости имущества должника и определяет победителя открытых торгов. В случае, если была предложена цена ущерба должника, равная цене ущерба должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признанным предложением о цене ущерба должника, поступившим ранее другие предложения. Победителем торгов признается Участник торгов, предложивший наиболее высокую цену на имущество должника. В случае, если не было заявок на участие в торгах или к изменению на торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если в торгах был допущен только один участник, Заявка которого содержит предложение о цене имущества должника не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи заключается в возможности управляющего с этим предпринимателем торговцем в соответствии с представленными им предложениями о цене имущества. Заявки на заключение договоров купли-продажи могут быть направлены на адрес финансового управляющего по электронной почте – panfilovarbitr@mail.ru. Заявка должна соответствовать требованиям законодательства РФ, оформляется в письменной форме на английском языке в электронной форме и должна сохранять сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лиц – ЮЛ); ФИО, паспортные данные, адрес заявителя (для физ. лиц - ФЛ); телефон электронная почта; сведения о наличии (отсутствии) и характере заинтересованности заявителя в обращении к должнику, кредиторам, управляющему, сведения о включении в капитале заявителя управляющего, а также СРО арбитражных управляющих. Ознакомление с имуществом происходит с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по адресу: Московская область по предварительной записи по телефону:+7 926 220-72-20. Продажа имущества должника (далее также – Имущество) производится в соответствии с порядком, установленным статьями 110, 111, 139, 213.25, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. за № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве), и настоящим Положением.

Документы к торгам

  • ДКП (проект).pdf112 КБ
  • Положение о торгах .pdf186 КБ
  • Трехстороннии? договор о задатке - торги по банкротству (2).pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства. Площадь 1400 кв.м. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Чеховский, СП Стремиловское, СНТ "Долгий Луг", уч-к 221. Кадастровый номер 50:31:0051502:91 Вид права: собственность.

Стороны и дело

Организатор торгов
Панфилов Владимир Андреевич
ИНН Телефон: +79851999983Email: panfilovarbitr@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Панфилов Владимир Андреевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность"
Исходов торгов известно 3 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-2462/2026)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.