Квартира, площадь: 55,6кв.м., адрес (местонахождение): Самарская обл, г Кинель, пгт Алексеевка, ул. Ульяновская, д.15, кв. 22, кадастровый номер: 63:03:0401014:694
Квартира, 55,6 м², Самарская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 968 812 ₽, на 12 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Королева Евгения Леонидовна. Данные обновлены 7 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 3 373 650 ₽ | — | 165% |
| 2 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 3 272 441 ₽ | −3% | 160% |
| 3 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 3 171 231 ₽ | −6% | 155% |
| 4 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 3 070 022 ₽ | −9% | 150% |
| 5 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 2 968 812 ₽ | −12% | 145% |
| 6 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 2 867 603 ₽ | −15% | 140% |
| 7 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 2 766 393 ₽ | −18% | 135% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 050 146 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 373 650 ₽ | −1 323 504 ₽ | -39% |
| 2 | 3 272 441 ₽ | −1 222 295 ₽ | -37% |
| 3 | 3 171 231 ₽ | −1 121 085 ₽ | -35% |
| 4 | 3 070 022 ₽ | −1 019 876 ₽ | -33% |
| 5 | 2 968 812 ₽ | −918 666 ₽ | -31% |
| 6 | 2 867 603 ₽ | −817 457 ₽ | -29% |
| 7 | 2 766 393 ₽ | −716 247 ₽ | -26% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (2 766 393 ₽) выше кадастровой стоимости (2 050 146 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Самарская область
- Площадь
- 55,6 м²
- Адрес
- Самарская обл, г Кинель, пгт Алексеевка, ул. Ульяновская, д.15, кв. 22
- Кадастровый №
- 63:03:0401014:694
- Кадастровая стоимость
- 2 050 146 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 337 365 ₽
- Начало приёма заявок
- 11.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Фото кв.pdf3.4 МБ
- Договор о задатке ЭТП РАД.docx10 КБ
- Договор о задатке ЭТП РАД.docx.sig3 КБ
- Проект ДКП недвиж с залогом.docx11 КБ
- Положение о торгах в форме публичного предложения по делу Шинкоренко А.А..pdf427 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, площадь: 55,6кв.м., адрес (местонахождение): Самарская обл, г Кинель, пгт Алексеевка, ул. Ульяновская, д.15, кв. 22, кадастровый номер: 63:03:0401014:694
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.