ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Функциональное нежилое помещение № 1004, площадью 225,3 кв.м, кадастровый номер 27:22:0030304:65, расположенное по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Вокзальная, 17 корп. 2

Нежилое помещение, 225,3 м², Хабаровский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 906 000 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 906 000 ₽

56% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 546 587 ₽ (номер 27:22:0030304:65). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц27 479 ₽

Переплата за срок39 148 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 03:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Хабаровский край
Площадь: 225,3 м²
Адрес: край Хабаровский Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Вокзальная, 17 корпус 2
Кадастровый №: 27:22:0030304:65
Кадастровая стоимость: 6 546 587 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 145 300 ₽
Задаток: 290 600 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 02:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Описание лота отражено в Приложении № 1 во вкладке "Документы извещения".

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ИНН Телефон: +74217527135Email: komitet@kmscity.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:22:0030304:65

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:22:0030304:65 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

27:22:0040501:

ГосимуществоАукцион

Функциональное нежилое помещение № 1001, площадью 154,4 кв.м, кадастровый номер 27:22:0040501:603, расположенное по адресу: Хабаровский край, г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Калинина, 33 корп. 2

Хабаровский край·Недвижимость·154,4 м²·Заявки до 20.10.2026

4 612 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.