ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилой дом кадастровый номер 08:14:030356:219 и земельный участок 08:14:030362:12 по адресу: г. Элиста, ул. Н.Гоголя, д. 57

Жилой дом, Республика Калмыкия. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 613 600 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Ункуров Санал Юрьевич. Данные обновлены 29 сентября 2026.

3 613 600 ₽
95% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 853 779 ₽ (номер 08:14:030356:219). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.11.2026, 10:00
До торгов
17.11.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Калмыкия
Адрес
г. Элиста, ул. Н.Гоголя, д. 57
Кадастровый №
08:14:030356:219
Кадастровая стоимость
1 853 779 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
361 360 ₽ (1%)
Задаток
361 360 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
08.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
13.11.2026, 10:00
Дата торгов
17.11.2026, 12:00
Опубликовано
27.09.2026, 15:56
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 04.06.2026 г. (резолютивная часть объявлена 04.06.2026 г.) по делу № А22-1874/2026 Канатбаева Кермен Бериковна (дата рождения: 13.07.1978 г., место рождения: п. Ики-Бурул Ики-Бурульский район Республика Калмыкия, СНИЛС 108-978-009 94, ИНН 080201021643, регистрация по месту жительства: 358000, Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Н.Гоголя, дом 57) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Ункуров Санал Юрьевич (ИНН 081405844005, СНИЛС 150-368-936 67, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 358009, Республика Калмыкия, г. Элиста, а/я 8) – член Ассоциации "Меркурий" (ОГРН 1037710023108, ИНН 7710458616, адрес: 127018, г, Москва, Сущевский Вал, 16, 4, оф.301.). Внесение задатка перечисляется по следующим реквизитам: КАНАТБАЕВА КЕРМЕН БЕРИКОВНА Счет: 40817810950230254762, открыт 07.08.2026 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Финансовый управляющий уведомляет более подробную информацию о порядке и условий проведения торгов по реализации имущества должника можно ознакомится во вложенном файле.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639261077226503788.docx21 КБ
  • Договор о задатке_639261076971598795.docx16 КБ
  • положение_Канатбаева_фу.pdf145 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом кадастровый номер 08:14:030356:219 и земельный участок 08:14:030362:12 по адресу: г. Элиста, ул. Н.Гоголя, д. 57

Стороны и дело

Должник
Канатбаева Кермен Бериковна
ИНН № дела: А22-1874/2026СНИЛС: 10897800994
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Канатбаева Кермен Бериковна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Ункуров Санал Юрьевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ункуров Санал Юрьевич
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 08:14:030356:219
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 08:14:030356:219 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.