ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены6 просмотров

Фитнес-центр / банный комплекс

Имущественный комплекс, Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 15 000 000 ₽. Организатор: Туменко Алина Валентиновна. Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

15 000 000 ₽
1% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 15 223 393 ₽ (номер 23:38:0114050:15). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Краснодарский край
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Краснодарский край, г.о. город Армавир, г Армавир, ул Урицкого, з/у 1А.
Кадастровый №
23:38:0114050:15
Кадастровая стоимость
15 223 393 ₽
Площадь по ЕГРН
4 852 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
16.08.2023, 00:22
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Наименование проекта - ООО «Атлант» фитнес клуб Fitbalance Адрес местонахождения: г. Армавир. Компания ООО «Атлант» образована в виде общества с ограниченной ответственностью, создаваемая учредителем-физический лицом Цель проекта - создание предприятия по оказанию фитнес-услуг. С этой целью взято в долгосрочную аренду помещение срок аренды до 31.12.2038г. с дальнейшей пролонгацией. Для реализации проекта по созданию компании по оказанию фитнес-услуг заключен договор аренды помещения на общую площадь 1 796 кв.м в долгосрочную аренду до 31.12.2038г. Фитнес - центр будет находиться в центральной части города, рядом расположена удобная парковка и остановка пассажирского общественного транспорта. Помещение первого этажа – 399,3 кв. м - ресепшн, отдел продаж, ресторан Помещение второго этажа- 838,8 кв. м – тренажерный зал, групповые программы Помещение третьего этажа – 530,9 кв. м – СПА зона, массажные кабинеты, кабинеты указания услуг, детская комната

Стороны и дело

Продавец
Туменко Алина Валентиновна
Организатор торгов
Туменко Алина Валентиновна
Email: alina.tumenko@gmail.com
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:38:0114050:15
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:38:0114050:15 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.