ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое здание, кадастровый номер: 45:08:032302:299, земельный участок, кадастровый номер 45:08:032302:285, колодец

Здание, 156,8 м², Курганская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 614 100 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ КЕТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 22 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

614 100 ₽

77% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 652 807 ₽ (номер 45:08:032302:299). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 807 ₽

Переплата за срок8 274 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Курганская область
Площадь: 156,8 м²
Адрес: Российская Федерация, Курганская область, м.о. Кетовский, с. Темляково, ул. Школьная, д. 1
Кадастровый №: 45:08:032302:299
Кадастровая стоимость: 2 652 807 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 30 705 ₽
Задаток: 61 410 ₽
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 07:00
Окончание приёма заявок: 05.11.2026, 15:00
Дата торгов: 23.09.2026, 14:00
Опубликовано: 20.08.2026, 13:29

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

285.pdf1.7 МБ
299.pdf331 КБ
договор.docx31 КБ
заявка.docx25 КБ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ (АУКЦИОН).doc63 КБ
приложение 1.docx18 КБ
Приложение №2.docx60 КБ
Изменения в прогнозный план на 2024-2026 гг. от 27.05.2026 года.pdf2.0 МБ

Описание

- Нежилое здание, кадастровый номер 45:08:032302:299, общей площадью – 156,8 кв.м., 1973 года постройки, количество этажей – 1; - земельный участок с кадастровым номером 45:08:032302:285, общей площадью 2137 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации имущественного комплекса, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курганская область, муниципальный округ Кетовский, село Темляково, улица Школьная, дом 1; - колодец, инвентарный номер 01300001.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ КЕТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73523123061Email: kumiketovo@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:08:032302:299

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:08:032302:299 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 67
Ориентир (медиана): 179 705 ₽
Диапазон: 62 633 – 774 278 ₽
Цена за м² (медиана): 1 146 ₽/м²
Текущая цена лота: 342% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

нежилое здание площадью 547 кв.м., с кадастровым номером 45:19:020101:3956,
556 159 ₽ · 1 017 ₽/м² · 547 м² · Курганская область
Нежилое здание
59 000 ₽ · 1 093 ₽/м² · 54 м² · Курганская область
Здание инфекционного отделения по адресу: Курганская область, Каргапольский муниципальный округ, р.п. Каргаполье, ул. Сиреневая, здание 2а
244 000 ₽ · 1 146 ₽/м² · 213 м² · Курганская область
Здание
1 349 531 ₽ · 1 151 ₽/м² · 1 172 м² · Курганская область
Здание, назначение: нежилое, общей площадью 405,0 кв.м., кадастровый номер 45:04:040102:608, расположенное по адресу: Российская Федерация, Курганская область, Далматовский муниципальный округ, с. Песчано-Коледино, ул. Ленина, д. 1Б
505 000 ₽ · 1 247 ₽/м² · 405 м² · Курганская область
Здание фельдшерско-акушерского пункта, по адресу: Курганская область, Белозерский район, с. Боровское, ул. Советская, д. 35
701 000 ₽ · 1 294 ₽/м² · 542 м² · Курганская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 67. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 67 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.