Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены11 просмотров

Реализуется одноэтажный жилой дом, пл. 170,6 кв.м. на земельном участке, пл. 1001 кв.м. по адресу Красноярский край, Минусинский муниципальный район, п. Топольки, ул. Ярыгина, 61.

Жилой дом, Красноярский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 5 172 000 ₽. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 22 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

5 172 000 ₽

181% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 842 987 ₽ (номер 24:25:0801003:7822). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц489 062 ₽

Переплата за срок696 744 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Красноярский край
Адрес: Красноярский край, Минусинский р-н, поселок Топольки, ул Ярыгина, д 61
Кадастровый №: 24:25:0801003:7822
Кадастровая стоимость: 1 842 987 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Реализуется одноэтажный жилой дом, пл. 170,6 кв.м. ,кад. номер 24:25:0801003:7822 на земельном участке, пл. 1001 кв.м. ,кад. номер 24:25:0801003:1309 по адресу Красноярский край, Минусинский муниципальный район, п. Топольки, ул. Ярыгина, 61. Жилой дом 2022 года постройки. Доступ во внутрь помещения отсутствует. Коммуникации: электричество, отопление - котел, скважина, септик. Имущество будет реализовываться в рамках банкротства, торги ожидаются в 4 квартале 2026 г. Начальная продажная цена будет установлена в соответствии с решением об оценке финансового управляющего.

Стороны и дело

Продавец

АО «Россельхозбанк»

Организатор торгов

АО «Россельхозбанк»

ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:25:0801003:7822

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:25:0801003:7822 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 49
Ориентир (медиана): 3 556 345 ₽
Диапазон: 1 049 009 – 10 581 400 ₽
Текущая цена лота: 145% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Дом
3 159 200 ₽ · 112 м² · Красноярский край
Дом
3 200 820 ₽ · 104 м² · Красноярский край
Дом
3 556 345 ₽ · 142 м² · Красноярский край
Жилой дом с земельным участком
3 799 800 ₽ · Красноярский край
Жилой дом и земельный участок
3 855 600 ₽ · 122 м² · Красноярский край
Реализуется одноэтажный жилой дом, пл. 92,3 кв.м. на земельном участке, пл. 1305 кв.м. по адресу Красноярский край, г. Енисейск, ул. Ленина, д. 37.
3 938 000 ₽ · Красноярский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 49. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 49 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 172 000 ₽

181% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц489 062 ₽

Переплата за срок696 744 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Россельхозбанк — витрина залогаВитрина Россельхозбанка→

Получено: 22.10.2026, 11:45

Исходные данные

{
  "id": "5ab20804-b388-4881-9f60-539f103a6bd1",
  "code": "2049000119",
  "kind": {
    "id": 6,
    "name": "Дома, дачи, коттеджи"
  },
  "isNds": false,
  "price": 5172000,
  "branch": null,
  "header": "Реализуется одноэтажный жилой дом, пл. 170,6 кв.м. на земельном участке, пл. 1001 кв.м. по адресу Красноярский край, Минусинский муниципальный район, п. Топольки, ул. Ярыгина, 61.",
  "photos": [],
  "status": {
    "code": "PUBLISHED",
    "name": "Опубликовано"
  },
  "address": {
    "area": "Минусинский",
    "city": "",
    "flat": "",
    "block": "",
    "house": "61",
    "geoLat": 53.6620258,
    "geoLon": 91.6530707,
    "region": "Красноярский край",
    "street": "ул Ярыгина",
    "cityFiasId": null,
    "postedCode": "662608",
    "settlement": "п. Топольки",
    "fullAddress": "Красноярский край, Минусинский р-н, поселок Топольки, ул Ярыгина, д 61",
    "regionFiasId": "db9c4f8b-b706-40e2-b2b4-d31b98dcd3d1",
    "settlementFiasId": "0b2df4e0-1520-4645-afc4-2f16f98f5e4d"
  },
  "curator": null,
  "isActive": true,
  "ownerInn": null,
  "priority": null,
  "documents": [],
  "lotNumber": "",
  "mainPhoto": {
    "id": "348b886e-0c81-40cf-9ea3-9f46ded76c17",
    "url": "https://s56200.cdn.ngenix.net/images/06/2049000119/32aa9433-9367-4c89-b8c8-73332480be29.jpg",
    "isMain": true,
    "fileName": "32aa9433-9367-4c89-b8c8-73332480be29.jpg",
    "thumbnailUrl": "https://s56200.cdn.ngenix.net/imo/transform/profile=888x666x40scale/images/06/2049000119/32aa9433-9367-4c89-b8c8-73332480be29.jpg"
  },
  "ownerType": 2,
  "biddingUrl": "",
  "implMethod": null,
  "isBankrupt": true,
  "assetStatus": {
    "id": 1,
    "name": "Залоговое имущество"
  },
  "biddingDate": null,
  "description": "Реализуется одноэтажный жилой дом, пл. 170,6 кв.м. ,кад. номер 24:25:0801003:7822 на земельном участке, пл. 1001 кв.м. ,кад. номер 24:25:0801003:1309 по адресу Красноярский край, Минусинский муниципальный район, п. Топольки, ул. Ярыгина, 61. Жилой  дом 2022 года постройки. Доступ во внутрь помещения отсутствует. Коммуникации: электричество, отопление - котел, скважина, септик. Имущество будет реализовываться в рамках банкротства, торги ожидаются в 4 квартале 2026 г. Начальная продажная цена будет установлена в соответствии с решением об оценке финансового управляющего.",
  "isCourtBail": false,
  "isFavourite": false,
  "openBidDate": null,
  "publishDate": "2026-04-28T01:20:22.237+00:00",
  "tradeNumber": "",
  "assetSalePlace": null,
  "closingBidDate": null,
  "indicativeCosts": null,
  "isDateCloseEndless": true,
  "areaOfResponsibility": null,
  "considerationBidDate": null,
  "subsidiaryDebtAmount": null,
  "arrestsAndRestrictions": null,
  "isEnforcementProceedings": false,
  "subsidiaryContractNumber": null,
  "subsidiaryEnforcementProceedings": null
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 5 172 000 ₽