ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Дом 60,5 кв.м. и земельный участок 1026 кв.м. в Новосибирской обл.

Объект недвижимости, Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 817 900 ₽. Идут торги. Организатор: Гарин Максим Евгеньевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

2 817 900 ₽
902% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 281 186 ₽ (номер 54:10:010109:141). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц26 646 ₽
Переплата за срок37 962 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 10:00
До торгов
30.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Новосибирская область
Адрес
Новосибирская обл. , Колыванский р-н, р.п. Колывань, ул. Кирова, д. 83.. Залог в пользу ПАО "Сбербанк"
Кадастровый №
54:10:010109:141
Кадастровая стоимость
281 186 ₽
Площадь по ЕГРН
1 026 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
140 895 ₽ (5%)
Задаток
281 790 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 10:00
Дата торгов
30.10.2026, 10:00
Опубликовано
23.09.2026, 13:45
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Попов Владимир Игоревич (ИНН 542406320734, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 633162, Новосибирская область, Колыванский р-н, р.п. Колывань, ул. Кирова, д. 83) - Гарин Максим Евгеньевич (ИНН 540232235957, СНИЛС 138-594-040 87, 630099, Новосибирск а/я 200, тел. 89137267343, aygarin@mail.ru, член Ассоциации СРО ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" адрес: 107031, г Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1, ИНН 7707030411, ОГРН 1107799002057), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Новосибирской области по делу №А45-39775/2025 от 18.12.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Попов Владимир Игоревич (ИНН 542406320734) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок площадью 1 026 м2, с кадастровым номером 54:10:010109:141, с двухэтажным Жилым домом площадью 60,5 м2, с кадастровым номером 54:10:010109:737. расположенные по адресу: Новосибирская обл. , Колыванский р-н, р.п. Колывань, ул. Кирова, д. 83.. Залог в пользу ПАО "Сбербанк". Начальная цена лота №1: 2 817 900.00 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 30.10.2026 в 10:00 на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 24.09.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 29.10.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 29.10.2026 включительно на расчетный счет: ООО «МЭТС», ИНН 5751039346, р/с 40702810547710000225 в Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК, БИК 045402601, к/с 30101810300000000601. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Попов Владимир Игоревич, ИНН 542406320734, р/с 40817810250230421758 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 12:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89137267343, е-mail: aygarin@mail.ru.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf248 КБ
  • Проект договора купли-продажи недвижимого имуществ.pdf140 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок площадью 1 026 м2, с кадастровым номером 54:10:010109:141, с двухэтажным Жилым домом площадью 60,5 м2, с кадастровым номером 54:10:010109:737. расположенные по адресу: Новосибирская обл. , Колыванский р-н, р.п. Колывань, ул. Кирова, д. 83.. Залог в пользу ПАО "Сбербанк".

Стороны и дело

Организатор торгов
Гарин Максим Евгеньевич
ИНН Телефон: +79137267343Email: aygarin@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гарин Максим Евгеньевич
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 2 из 56. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А45-39775/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.