33:0403001:372 и земельный участок, 56:33:0403001:71.
Земельный участок, 23,4 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 86 310 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Олейник Олег Алексеевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 07.09.2026 | 123 300 ₽ | — | 79% |
| 2 | 08.09.2026 – 12.09.2026 | 117 135 ₽ | −5% | 75% |
| 3 | 13.09.2026 – 17.09.2026 | 110 970 ₽ | −10% | 72% |
| 4 | 18.09.2026 – 22.09.2026 | 104 805 ₽ | −15% | 68% |
| 5 | 23.09.2026 – 27.09.2026 | 98 640 ₽ | −20% | 64% |
| 6 | 28.09.2026 – 02.10.2026 | 92 475 ₽ | −25% | 60% |
| 7 | 03.10.2026 – 07.10.2026 | 86 310 ₽ | −30% | 56% |
| 8 | 08.10.2026 – 12.10.2026 | 80 145 ₽ | −35% | 52% |
| 9 | 13.10.2026 – 17.10.2026 | 73 980 ₽ | −40% | 48% |
| 10 | 18.10.2026 – 22.10.2026 | 67 815 ₽ | −45% | 44% |
| 11 | 23.10.2026 – 27.10.2026 | 61 650 ₽ | −50% | 40% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (155 150 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 123 300 ₽ | 31 850 ₽ | 26% |
| 2 | 117 135 ₽ | 38 015 ₽ | 32% |
| 3 | 110 970 ₽ | 44 180 ₽ | 40% |
| 4 | 104 805 ₽ | 50 345 ₽ | 48% |
| 5 | 98 640 ₽ | 56 510 ₽ | 57% |
| 6 | 92 475 ₽ | 62 675 ₽ | 68% |
| 7 | 86 310 ₽ | 68 840 ₽ | 80% |
| 8 | 80 145 ₽ | 75 005 ₽ | 94% |
| 9 | 73 980 ₽ | 81 170 ₽ | 110% |
| 10 | 67 815 ₽ | 87 335 ₽ | 129% |
| 11 | 61 650 ₽ | 93 500 ₽ | 152% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (155 150 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Оренбургская область
- Площадь
- 23,4 м²
- Адрес
- Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, ул Бабкова, д 32
- Кадастровый №
- 56:33:0403001:372
- Кадастровая стоимость
- 154 783 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 18 495 ₽ (15%)
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 23:59
- Дата торгов
- 28.10.2026, 12:00
- Классификатор источника
- Жилой дом
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение по торгам Салагуб С.В. 4 л.docx33 КБ
- Салагуб задатки.pdf1.2 МБ
- Салагуб ОС.pdf1.2 МБ
- Проект ДКП.docx34 КБ
- Проект по задатку пп.docx33 КБ
- Проект по задатку пп.docx.sig37 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, назначение: жилое, площадь 23,4 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных -, адрес (местоположение): Оренбургская область, Тюльганский р-н, с Городки, ул Бабкова, д 32; кадастровый номер: 56:33:0403001:372 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2146 кв. м, адрес (местоположение): обл. Оренбургская, р-н Тюльганский, с. Городки, ул. Бабкова, 32; кадастровый номер: 56:33:0403001:71;
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 155 150 ₽
- Диапазон
- 71 145 – 698 497 ₽
- Текущая цена лота
- 56% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 3/327 доля в праве на Земельный
участок, площадь: 2 217 000кв.м., адрес
(местонахождение): 462635, обл.
Оренбургская, р-н Гайский,
Новопетропавловский сельсовет,
восточная часть кадастрового квартала45 450 ₽ · Оренбургская область
- 3/327 доля в праве на Земельный
участок, площадь: 4 729 000кв.м., адрес
(местонахождение): 462635, обл.
Оренбургская, р-н Гайский,
Новопетропавловский сельсовет, северо-
восточная часть кадастрового к96 840 ₽ · Оренбургская область
- 1/2 доля земельного участка и 1/2 доля здания в Оренбургской обл.132 100 ₽ · 800 м² · Оренбургская область
- 3/327 доля в праве на Земельный
участок, площадь: 8 695 700кв.м., адрес
(местонахождение): 462635, обл.
Оренбургская, р-н Гайский,
Новопетропавловский сельсовет,
северная часть кадастрового квартала
5178 200 ₽ · Оренбургская область
- Земельный участок, разрешенное использование: для коллективного садоводства, площадь 880 +/- 20 кв. м, адрес (местоположение): обл. Оренбургская, р-н Оренбургский, с/с Нежинский, с/о "Взлет", уч. 98;283 500 ₽ · Оренбургская область
- 2/346 доли земельного участка в Оренбургской обл.1 113 493 ₽ · Оренбургская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.