ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок5 просмотров

Хозяйственная постройка, площадь 13,2 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Тверская, р-н Рамешковский, д Берег, кадастровый (условный) номер: 69:26:0210100:190

Объект недвижимости, 13,2 м², Тверская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 76 800 ₽, на 60 % ниже начальной. Приём заявок до 1 ноября 2026. Организатор: Андреев Владислав Дмитриевич. Данные обновлены 7 октября 2026.

76 800 ₽
начальная 192 000 ₽
20% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 96 180 ₽ (номер 69:26:0210100:190). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
01.11.2026, 00:00
До торгов
01.11.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 4 из 5
76 800 ₽
Следующее снижение
−38 400 ₽ · 27.10.2026
● Начальная 192 000 ₽● Сейчас 76 800 ₽ (−60%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
107.10.2026 – 12.10.2026192 000 ₽—200%
212.10.2026 – 17.10.2026153 600 ₽−20%160%
317.10.2026 – 22.10.2026115 200 ₽−40%120%
422.10.2026 – 27.10.202676 800 ₽−60%80%
527.10.2026 – 01.11.202638 400 ₽−80%40%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (96 180 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1192 000 ₽−95 820 ₽-50%
2153 600 ₽−57 420 ₽-37%
3115 200 ₽−19 020 ₽-17%
476 800 ₽19 380 ₽25%
538 400 ₽57 780 ₽150%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (96 180 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Тверская область
Площадь
13,2 м²
Адрес
Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Застолбье, д.Берег
Кадастровый №
69:26:0210100:190
Кадастровая стоимость
96 180 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
38 400 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
07.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
01.11.2026, 00:00
Дата торгов
01.11.2026, 12:00
Опубликовано
06.10.2026, 20:02
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Андреев Владислав Дмитриевич (ИНН 710711128853, СНИЛС 169-643-046 00) - член Ассоциации арбитражных управляющих "АРСЕНАЛ" (ОГРН 1025402478980, ИНН 5406240676, место нахождения: 644122, г. Омск, ул. 5 Армии, 4, офис 1), сообщает о проведении электронных торгов в форме публичного предложения. Заявки на участие и прилагаемые документы представляются на электронной площадке "Аукционы Сибири" ausib.ru организатору торгов - финансовому управляющему согласно регламента торговой площадки. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Форма подачи предложений о цене – открытая. Шаг снижения - 20 % Задаток - 20 % Реквизиты для оплаты задатка: Получатель: Карпова Людмила Михайловна ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СОВКОМБАНК" Счет № 40817810750226009309 к/с № 30101810150040000763 БИК 045004763 Задаток не возвращается в следующих случаях: - отказа или уклонения победителя торгов от подписания протокола о ходе и результатах торгов; - отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества, выставленного на торги; - неоплаты победителем торгов имущества в установленный договором купли-продажи срок. - случае отзыва заявки позднее даты приобретения им статуса участника торгов. Заявитель обязан незамедлительно информировать организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Организатор торгов не отвечает за нарушение установленных настоящим договором сроков возврата задатка в случае, если заявитель своевременно не информировал организатора торгов об изменении своих банковских реквизитов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течении пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проектом данного договора в соответствии с предоставленными победителем торгов предложением о цене имущества. В течении пяти дней с момента получения предложения заключить договор купли-продажи имущества Победитель торгов (он же Покупатель) обязан подписать договор купли-продажи с финансовым управляющим имущества должника. Договор купли-продажи с победителем торгов (Покупателем) должен включать в себя следующие существенные условия: - сведения об имуществе, его составе, характеристикам, описание имущества; - цена продажи имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю; Оплата производится денежными средствами. В случае нарушения покупателем установленных договором сроков оплаты имущества, Продавец вправе отказаться от исполнения договора, при этом договор считается расторгнутым с момента направления Продавцов соответствующего уведомления покупателю. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Покупатель обязан уплатить цену имущества в течении тридцати дней с даты заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель: Карпова Людмила Михайловна ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СОВКОМБАНК" Счет № 40817810250226009304 к/с № 30101810150040000763 БИК 045004763 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Ознакомление с имуществом, описанием, составом и характеристиками, производится по месту нахождения имущества. Иная информация и согласование осмотра имущества, в рабочие дни, в рабочее время, в период приема заявок, предварительно согласовав осмотр по тел. +7 903 695-68-82 Контакты финансового управляющего: +7 920 770 65 59/ эл.почта: ArbitrAndreev@yandex.ru Решением АРБИТРАЖНОГО СУДА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ от 11 сентября 2025 г. по делу А66-7277/2025 Карпова Людмила Михайловна (ИНН 695005525269, СНИЛС: 154-944-387 98, дата рождения: 07.01.1984, место рождения: гор. Джизак, Республики Узбекистан, регистрация по месту жительства: 170004, Тверская область, г. Тверь, ул. Тракторная, д 72/6) признан (несостоятельным) банкротом, введена реализация имущества. Финансовым управляющим утвержден Андреев Владислав Дмитриевич (ИНН 710711128853, СНИЛС 169-643-046 00) - член Ассоциации арбитражных управляющих «Арсенал» (ИНН 5406240676, ОГРН 1025402478980, 644122, г. Омск, ул. 5-й Армии, д. 4, оф. 1).

Документы к торгам

  • 20_Договор о задатке.pdf381 КБ
  • Проект договора.pdf398 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Хозяйственная постройка, площадь 13,2 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Россия, обл Тверская, р-н Рамешковский, д Берег, кадастровый (условный) номер: 69:26:0210100:190

Стороны и дело

Организатор торгов
Андреев Владислав Дмитриевич
ИНН Телефон: +79207706559Email: arbitrandreev@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Андреев Владислав Дмитриевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ"
Продано 28%Не состоялись 72%подробнее
Известных исходов
18 из 84 лотов
Продано
5
Не состоялись
13
Отменены
0
Заявок на торги в среднем
0
Продаёт чаще, чем
89% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А66-7277/2025)

БанкротныеПубличное предложение−60%

Земельный участок (зарег. за супругом), площадь 500 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Тверская, р-н Калининский, д Большие Горки, дом 44, квартира 1, кадастровый (условный) номер: 69:10:0340

Тверская область·Земельные участки·500 м²·Дело А66-7277/2025·Заявки до 01.11.2026
сейчас: 190 080 ₽ · следующее −95 040 ₽
475 200 ₽
190 080 ₽
БанкротныеПубличное предложение−60%

Земельный участок (зарег. за супругом), площадь 1659 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Тверская, р-н Калининский, д Большие Горки, дом 47 жилой дом, Участок находится примерно в 250 м. по на

Тверская область·Земельные участки·1 659 м²·Дело А66-7277/2025·Заявки до 01.11.2026
сейчас: 390 000 ₽ · следующее −195 000 ₽
975 000 ₽
390 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.