ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилые помещения в отдельно стоящем нежилом здании, г. Екатеринбург, ул. Коммунистическая, д. 119, общей площадью 330,9 кв.м.

Нежилое помещение, 330,9 м², Свердловская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 116 927 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

116 927 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 476 328 ₽ (номер 66:41:0106053:3277). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц22 113 ₽

Переплата за срок31 502 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 08:00

До торгов

03.11.2026, 08:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Свердловская область
Площадь: 330,9 м²
Адрес: обл. Свердловская, г.о. город Екатеринбург, г. Екатеринбург, ул. Коммунистическая, дом 119
Кадастровый №: 66:41:0106053:3277
Кадастровая стоимость: 5 476 328 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 846 ₽
Задаток: 233 854 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 22:00
Окончание приёма заявок: 27.10.2026, 08:00
Дата торгов: 03.11.2026, 08:00
Опубликовано: 08.10.2026, 15:40

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Для участия в аукционе заявители обязаны не позднее 27.10.2026 внести задаток. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

Подвал, 1 этаж; с отдельным входом; на объекте имеется изменение конфигурации помещения, переустройство, необходимо проведение работ по восстановлению входной группы из помещения № 21 или получение разрешительных документов на закладку дверного проема.

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ИНН Телефон: +73433041850Email: dumi@ekadm.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0106053:3277

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0106053:3277 (нужен вход через Госуслуги)

Свердловская область·Недвижимость·169,7 м²·Заявки до 27.10.2026

42 202 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 14.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.