ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Жилой дом 185 м² д.Петряхино ул.Солнечная д.1

Жилой дом, 185 м², Пермский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 6 255 000 ₽. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 9 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

6 255 000 ₽
92% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 262 924 ₽ (номер 59:32:3250001:22073). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
24.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Пермский край
Площадь
185 м²
Комнат
6
Этажность
3
Год постройки
2021
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Пермский край, м.р-н Пермский, с.п. Заболотское, д. Петряхино, ул. Солнечная
Кадастровый №
59:32:3250001:22073
Кадастровая стоимость
3 262 924 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
14.07.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
24.11.2026, 10:00
Дата торгов
05.09.2025, 00:00
Опубликовано
26.03.2025, 09:52
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 №127-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru под номером 973315 (назовите при обращении) Свой Простор в деревне Петряхино! Дом с огромным потенциалом, это не просто дом, а чистый лист для вашего идеального проекта! Жилой дом общей площадью 185.3 м² кадастровый номер 59:32:3250001:22073,расположенный на земельном участке размером 1081 м² кадастровым номером 59:32:3250001:103, Два этажа простора для вашей семьи. Голые стены с черновой отделкой. Каркас и стены уже есть, а внутреннее убранство вы создаете под себя. Большая придомовая территория, газ, электричество подведено. до центра Перми всего 40км. , рядом протекает речка Качка, в пешей доступности магазины, общественный транспорт. Pоrtal-DA.ru предоставляет услугу по участию в торгах - "Купить с помощью агента". При покупке нельзя использовать средства жилищных сертификатов и материнского капитала. Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA.ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 59:32:3250001:22073
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 59:32:3250001:22073 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А68-2812/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    47
    Ориентир (медиана)
    6 679 528 ₽
    Диапазон
    2 001 658 – 10 059 322 ₽
    Цена за м² (медиана)
    36 106 ₽/м²
    Текущая цена лота
    94% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 47. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 47 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.