БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Дом 36 кв.м. и земельный участок 4046 кв.м. в Орловской обл.

Здание, Орловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 2 106 000 ₽. Идут торги. Организатор: Мальцев Антон Андреевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

2 106 000 ₽

728% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 254 493 ₽ (номер 57:09:0080101:88). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц19 914 ₽

Переплата за срок28 368 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 09:00

До торгов

16.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Орловская область
Адрес: Орловская обл., р-н Кромской, с.п. Апальковское, с. Коровье Болото, д. 122
Кадастровый №: 57:09:0080101:88
Кадастровая стоимость: 254 493 ₽
Площадь по ЕГРН: 4 046 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 105 300 ₽
Задаток: 210 600 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 09:00
Дата торгов: 16.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

проект договора купли-продажи недвижимого имущества.pdf234 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig341 КБ
Ярдыкова - реквизиты ПАО Совкомбанк.docx15 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок. 4046 кв.м. 57:09:0080101:88 и стоящее на нём Здание 36 кв.м. 57:09:0080101:254 по адресу Орловская обл., р-н Кромской, с.п. Апальковское, с. Коровье Болото, д. 122.

Стороны и дело

Должник

Ярдыкова Наталья Юрьевна

ИНН СНИЛС: 04518286056

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Мальцев Антон Андреевич

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:09:0080101:88

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:09:0080101:88 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 312 000 ₽
Диапазон: 79 740 – 1 220 000 ₽
Текущая цена лота: 675% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Пискунов Н.И. Публичное предложение
45 900 ₽ · 8 м² · Орловская область
Здание в Болхове, 19,6 кв.м.
130 500 ₽ · 20 м² · Орловская область
1/5 общей долевой собственности на жилое здание с кадастровым номером: 57:22:1150103:151, площадью 78.4 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Орловская область, р-н Ливенский, с Троицк
312 000 ₽ · 78 м² · Орловская область
Здание жилое, кадастровый номер: 57:14:0000000:588, площадь: 38.4, вид права, доля в праве: собственность, местоположение: Российская Федерация, Орловская область, р-н Залегощенский, пгт Залегощь, ул
410 000 ₽ · Орловская область
Здание Русско-Бродского маслозавода и котельной (кад.№ 57:19:0000000:288)
1 760 000 ₽ · Орловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.