Здания, сооружение и земельный участок 3613 кв.м. в Астрахани
Гараж, Астраханская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 7 874 940 ₽, на 2 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Савин Александр Петрович. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 05.08.2026 – 12.08.2026 | 14 658 633 ₽ | — | 282% |
| 2 | 12.08.2026 – 19.08.2026 | 13 925 701 ₽ | −5% | 267% |
| 3 | 19.08.2026 – 26.08.2026 | 13 192 770 ₽ | −10% | 253% |
| 4 | 26.08.2026 – 02.09.2026 | 12 459 838 ₽ | −15% | 239% |
| 5 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 11 726 906 ₽ | −20% | 225% |
| 6 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 10 993 975 ₽ | −25% | 211% |
| 7 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 10 261 043 ₽ | −30% | 197% |
| 8 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 9 528 111 ₽ | −35% | 183% |
| 9 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 8 795 180 ₽ | −40% | 169% |
| 10 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 8 062 248 ₽ | −45% | 155% |
| 11 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 7 329 317 ₽ | −50% | 141% |
| 12 | 05.08.2026 – 12.08.2026 | 14 318 073 ₽ | −2% | 275% |
| 13 | 12.08.2026 – 19.08.2026 | 13 602 169 ₽ | −7% | 261% |
| 14 | 19.08.2026 – 26.08.2026 | 12 886 266 ₽ | −12% | 248% |
| 15 | 26.08.2026 – 02.09.2026 | 12 170 362 ₽ | −17% | 234% |
| 16 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 11 454 458 ₽ | −22% | 220% |
| 17 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 10 738 555 ₽ | −27% | 206% |
| 18 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 10 022 651 ₽ | −32% | 193% |
| 19 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 9 306 747 ₽ | −37% | 179% |
| 20 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 8 590 844 ₽ | −41% | 165% |
| 21 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 7 874 940 ₽ | −46% | 151% |
| 22 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 7 159 037 ₽ | −51% | 138% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (5 206 159 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 14 658 633 ₽ | −9 452 474 ₽ | -64% |
| 2 | 13 925 701 ₽ | −8 719 542 ₽ | -63% |
| 3 | 13 192 770 ₽ | −7 986 611 ₽ | -61% |
| 4 | 12 459 838 ₽ | −7 253 679 ₽ | -58% |
| 5 | 11 726 906 ₽ | −6 520 747 ₽ | -56% |
| 6 | 10 993 975 ₽ | −5 787 816 ₽ | -53% |
| 7 | 10 261 043 ₽ | −5 054 884 ₽ | -49% |
| 8 | 9 528 111 ₽ | −4 321 952 ₽ | -45% |
| 9 | 8 795 180 ₽ | −3 589 021 ₽ | -41% |
| 10 | 8 062 248 ₽ | −2 856 089 ₽ | -35% |
| 11 | 7 329 317 ₽ | −2 123 158 ₽ | -29% |
| 12 | 14 318 073 ₽ | −9 111 914 ₽ | -64% |
| 13 | 13 602 169 ₽ | −8 396 010 ₽ | -62% |
| 14 | 12 886 266 ₽ | −7 680 107 ₽ | -60% |
| 15 | 12 170 362 ₽ | −6 964 203 ₽ | -57% |
| 16 | 11 454 458 ₽ | −6 248 299 ₽ | -55% |
| 17 | 10 738 555 ₽ | −5 532 396 ₽ | -52% |
| 18 | 10 022 651 ₽ | −4 816 492 ₽ | -48% |
| 19 | 9 306 747 ₽ | −4 100 588 ₽ | -44% |
| 20 | 8 590 844 ₽ | −3 384 685 ₽ | -39% |
| 21 | 7 874 940 ₽ | −2 668 781 ₽ | -34% |
| 22 | 7 159 037 ₽ | −1 952 878 ₽ | -27% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (7 159 037 ₽) выше кадастровой стоимости (5 206 159 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Гараж
- Регион
- Астраханская область
- Адрес
- Астраханская область, г Астрахань, р-н Советский, ул Алешина, д 30
- Кадастровый №
- 30:12:030240:97
- Кадастровая стоимость
- 5 206 159 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 05.08.2026, 00:01
- Окончание приёма заявок
- 21.10.2026, 00:01
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Производственное здание, кад. № 30:12:030240:97, площадью 429,7 кв.м., Здание - Гараж, кад. № 30:12:030240:96, площадью 154 кв.м., Забор, кад. № 30:12:030240:105, протяженностью 0,191 км.,; г. Астрахань, Советский район, ул. Алешина, 30. Право хозяйственного ведения. земля (категория – земли населенных пунктов) 3 613 кв.м. кад.номер 30:12:030084:46. Аренда по договору от 27.05.1997г. на 25 лет. до 01.09.2021г.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).