БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Квартира по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Балашиха, ул. Свердлова, д. 45, кв. 84, кад. номер 50:15:0000000:37893, площадь 62.4 кв.м.

Квартира, 62,4 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 400 000 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Хоружко Александр Владимирович. Сверено с источником 11 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

6 400 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц121 036 ₽

Переплата за срок172 432 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.11.2026, 12:00

До торгов

18.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Московская область
Площадь: 62,4 м²
Адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Балашиха, ул. Свердлова, д. 45, кв. 84, кад. номер 50:15:0000000:37893
Кадастровый №: 50:15:0000000:37893
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 320 000 ₽ (5%)
Задаток: 1 280 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 11.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 13.11.2026, 12:00
Дата торгов: 18.11.2026, 12:00
Опубликовано: 10.10.2026, 17:00
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов – финансовый управляющий Хоружко Александр Владимирович (ИНН 252402110460, СНИЛС 161-971-574 89, адрес для корреспонденции: 143909, МО, г. Балашиха, а/я 193, эл. почта: H0605@yandex.ru, тел. +79268555697) - член Ассоциации МСОПАУ - Ассоциация «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ОГРН 1027701024878, ИНН 7701321710, адрес: 101000, г. Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1), действующий на основании Решения АС МО по делу А41-116073/2024 от 05.02.2026, сообщает о проведении открытых электронных торгов на Электронной Торговой Площадке "МЭТС" в сети Интернет по адресу https://m-ets.ru. в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника Ковалева Сергея Сергеевича (ИНН 500117556227; СНИЛС 162-853-705 81, 24.01.1977 г.р.; место рождения – г. Якутск ЯАССР; адрес регистрации: Московская область г.Балашиха Щелковское шоссе д.43), находящегося в залоге у конкурсного кредитора – АО "ЮНИКРЕДИТ БАНК": Лот №1 Квартира по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Балашиха, ул. Свердлова, д. 45, кв. 84, кад. номер 50:15:0000000:37893, площадь 62.4 кв.м. Начальная цена имущества: 6 400 000 рублей. На имуществе не имеется ограничений. Сроки приема заявок на участие в торгах с 12-00ч. 11.10.2026 г. до 12-00ч. 13.11.2026 г. (здесь и далее - время московское), дата проведения торгов -18.11.2026 г. 12-00ч., подведение итогов торгов - 18.11.2026 г. 14-00 ч. «Шаг аукциона» – 5% от начальной цены продажи имущества/лота. Шаг аукциона не изменяется в течение проведения торгов. Задаток для участия в торгах составляет 20% (двадцать) процентов от начальной цены лота и должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счёт, не позднее даты окончания срока приёма заявок на участие в торгах (до 12:00 13.11.2026 г.) на счет оператора электронной площадки по следующим реквизитам: Получатель ООО «МЭТС»; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Ознакомление участников с документацией осуществляется посредством электронной почты H0605@yandex.ru.

Документы к торгам

Проект_договора_купли_продажи_квартиры (1).pdf155 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Балашиха, ул. Свердлова, д. 45, кв. 84, кад. номер 50:15:0000000:37893, площадь 62.4 кв.м.

Стороны и дело

Должник

Ковалев Сергей Сергеевич

ИНН № дела: А41-116073/2024

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Ковалев Сергей Сергеевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Хоружко Александр Владимирович

ИНН Телефон: +79268555697Email: h0605@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Хоружко Александр Владимирович

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МОСКОВСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:15:0000000:37893

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:15:0000000:37893 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 215
Ориентир (медиана): 8 014 953 ₽
Диапазон: 5 039 705 – 13 410 403 ₽
Цена за м² (медиана): 128 445 ₽/м²
Текущая цена лота: 80% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 47,5 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2329, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 14. В со
6 101 000 ₽ · 128 442 ₽/м² · 48 м² · Московская область
Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 72 кв. м, этаж № 5, кадастровый номер: 50:49:0010103:2354, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 18. Ограни
9 248 000 ₽ · 128 444 ₽/м² · 72 м² · Московская область
Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 68,8 кв. м, этаж № 5, кадастровый номер: 50:49:0010103:2313, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 17. В со
8 837 000 ₽ · 128 445 ₽/м² · 69 м² · Московская область
Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 70,8 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2328, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 12. В со
9 094 000 ₽ · 128 446 ₽/м² · 71 м² · Московская область
Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 69,2 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2344, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 11. В со
8 889 000 ₽ · 128 454 ₽/м² · 69 м² · Московская область
Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 65,4 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2396, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 15. В со
8 401 000 ₽ · 128 456 ₽/м² · 65 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 215. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 215 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

6 400 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц121 036 ₽

Переплата за срок172 432 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.11.2026, 12:00

До торгов

18.11.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 11.10.2026, 11:56

Исходные данные

{
  "Area": "62.4",
  "EtpUrl": "www.m-ets.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "320000",
  "Deposit": "1280000",
  "EtpName": "Межрегиональная Электронная Торговая Система",
  "LotName": "Квартира по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Балашиха, ул. Свердлова, д. 45, кв. 84, кад. номер 50:15:0000000:37893, площадь 62.4 кв.м.",
  "TradeId": "eb1037ac-cee1-4445-93e8-8402786a5041_1",
  "DebtorInn": "500117556227",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект_договора_купли_продажи_квартиры (1).pdf",
      "sizeBytes": 158580
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf",
      "sizeBytes": 254383
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-13T12:00:00",
  "CaseNumber": "А41-116073/2024",
  "DebtorName": "Ковалев Сергей Сергеевич",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/eb1037ac-cee1-4445-93e8-8402786a5041",
  "StartPrice": "6400000",
  "AuctionDate": "2026-11-18T12:00:00",
  "DebtorSnils": null,
  "MessageGuid": "df790793-c77c-418c-81e3-6261c729545a",
  "PublishedAt": "2026-10-10T14:00:37.727",
  "BiddingStart": "2026-10-11T12:00:00",
  "OrganizerInn": "252402110460",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Московская область г.Балашиха Щелковское шоссе д.43",
  "OrganizerName": "Хоружко Александр Владимирович",
  "LotDescription": "Квартира по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Балашиха, ул. Свердлова, д. 45, кв. 84, кад. номер 50:15:0000000:37893, площадь 62.4 кв.м.",
  "OrganizerEmail": "h0605@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": "+79268555697",
  "CadastralNumber": "50:15:0000000:37893",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов – финансовый управляющий Хоружко Александр Владимирович (ИНН 252402110460, СНИЛС 161-971-574 89, адрес для корреспонденции: 143909, МО, г. Балашиха, а/я 193, эл. почта: H0605@yandex.ru, тел. +79268555697) - член Ассоциации МСОПАУ - Ассоциация «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ОГРН 1027701024878, ИНН 7701321710, адрес: 101000, г. Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1), действующий на основании Решения АС МО по делу А41-116073/2024 от 05.02.2026, сообщает о проведении открытых электронных торгов на Электронной Торговой Площадке \"МЭТС\" в сети Интернет по адресу https://m-ets.ru. в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника Ковалева Сергея Сергеевича  (ИНН 500117556227; СНИЛС 162-853-705 81, 24.01.1977 г.р.; место рождения – г. Якутск ЯАССР; адрес регистрации: Московская область г.Балашиха Щелковское шоссе д.43), находящегося в залоге у конкурсного кредитора – АО \"ЮНИКРЕДИТ БАНК\":\nЛот №1 Квартира по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Балашиха, ул. Свердлова, д. 45, кв. 84, кад. номер 50:15:0000000:37893, площадь 62.4 кв.м.\nНачальная цена имущества: 6 400 000 рублей.\nНа имуществе не имеется ограничений.\nСроки приема заявок на участие в торгах с 12-00ч. 11.10.2026 г. до 12-00ч. 13.11.2026 г. (здесь и далее - время московское), дата проведения торгов -18.11.2026 г. 12-00ч., подведение итогов торгов - 18.11.2026 г. 14-00 ч.\n«Шаг аукциона» – 5% от начальной цены продажи имущества/лота. Шаг аукциона не изменяется в течение проведения торгов.\nЗадаток для участия в торгах составляет 20% (двадцать) процентов от начальной цены лота и должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счёт, не позднее даты окончания срока приёма заявок на участие в торгах (до 12:00 13.11.2026 г.) на счет оператора электронной площадки по следующим реквизитам: Получатель ООО «МЭТС»; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: \"Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается\".\nОзнакомление участников с документацией осуществляется посредством электронной почты H0605@yandex.ru.\n",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "252402110460",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"МОСКОВСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Хоружко Александр Владимирович"
}

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 11.10.2026, 11:56

Исходные данные

{
  "lat": 55.830887,
  "lng": 37.969407,
  "form": "open_auction",
  "title": "Квартира в Балашихе, 62.4 кв.м, 2 комн.",
  "photos": [
    "https://m-ets.ru/download/269588388/269588388_thumb_0.jpg",
    "https://m-ets.ru/download/269588389/269588389_thumb_0.jpg"
  ],
  "region": "Московская область",
  "tradeLot": "239437-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Объявленные торги",
  "startPrice": 6400000,
  "description": "Квартира по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Балашиха, ул. Свердлова, д. 45, кв. 84, кад. номер 50:15:0000000:37893, площадь 62.4 кв.м."
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

10.10.2026Опубликован · 6 400 000 ₽