Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги

Земельный участок расположенный по адресу Краснодарский край, Красноармейский район, примерно в 50 м по направлению на север от хутора Крижановский, площадь 15 000 кв.м., кадастровый номер 23:13:0602005:68 (земли населенных пунктов), разрешенное использование: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Земельный участок, 15 000 м², Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 62 700 ₽. Идут торги. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН. Данные обновлены 2 октября 2026.

62 700 ₽

59% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 154 800 ₽ (номер 23:13:0602005:68). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 929 ₽

Переплата за срок8 448 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

06.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Краснодарский край
Площадь: 15 000 м²
Адрес: край Краснодарский, м.р-н Красноармейский Краснодарский край, Красноармейский район, примерно в 50 м по направлению на север от хутора Крижановский
Кадастровый №: 23:13:0602005:68
Кадастровая стоимость: 154 800 ₽
Площадь по ЕГРН: 15 000 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 881 ₽
Задаток: 62 700 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 02.10.2026, 22:00
Дата торгов: 06.10.2026, 09:00
Опубликовано: 17.09.2026, 14:13

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок расположенный по адресу Краснодарский край, Красноармейский район, примерно в 50 м по направлению на север от хутора Крижановский, площадь 15 000 кв.м., кадастровый номер 23:13:0602005:68 (земли населенных пунктов), разрешенное использование: выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОН

ИНН Телефон: +78616532330Email: kr_armeysk@mo.krasnodar.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:13:0602005:68

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:13:0602005:68 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.