ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены6 просмотров

Квартира

Квартира, 58 м², Орловская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 599 200 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

599 200 ₽
154% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 236 022 ₽ (номер 57:14:0580101:115). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Орловская область
Площадь
58 м²
Жилая площадь
37,3 м²
Площадь кухни
10,4 м²
Комнат
2
Этаж
1 из 1
Адрес
Российская Федерация, Орловская область, м.р-н Залегощенский, с.п. Моховское, д. Филатово, ул. Центральная, д. 35, кв. 1
Кадастровый №
57:14:0580101:115
Кадастровая стоимость
236 022 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
11.04.2024, 03:19
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Объект (ID I19082424): 2-комнатная квартира общей площадью 57.90 кв.м. Дом кирпичный. Адрес: Россия, Орловская область, Залегощенский р-н, с/п Моховское, д Филатово, Центральная ул, д. 35, кв. 1. Объект расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, что обеспечит жителям современный уровень комфорта. Внутренняя отделка: Требует косметического ремонта Торги проходят в форме открытого аукциона на ЭТП по электронному адресу: https://xn--80ak6aff.xn--b1a0ai7b.xn--p1ai/oaofai/15969/lots/18832 Размер задатка: 5 992,00 руб. Срок внесения задатка для участия: до 09.06.25 г. Дата проведения торгов: 11.06.25 г. ИПОТЕКА НЕВОЗМОЖНА. ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Дет. сад, Школа, Больница. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: залог. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: покупка актива на внешней площадке ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь (кв. м.): 57.90 Жилая площадь (кв. м.): 37.30 Площадь кухни (кв. м.): 10.40 Количество комнат: 2 Высота потолков (м.): 2.50 Этаж: 1 Этажность: 1 Количество санузлов: 1 Принадлежность к рынку: Вторичка Вид из окна: Во двор Коммуникации: Водоснабжение, Энергоснабжение, Отопление Характеристики здания, в котором располагается объект:Год постройки: 1991 Парковка: Стихийная Количество машиномест: 2 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного.ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:14:0580101:115
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:14:0580101:115 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    36
    Ориентир (медиана)
    4 276 607 ₽
    Диапазон
    1 880 680 – 26 783 350 ₽
    Цена за м² (медиана)
    73 735 ₽/м²
    Текущая цена лота
    14% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 36. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 36 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.