ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги4 просмотра

Помещение, 32,8 кв.м в Курске

Нежилое помещение, 32,8 м², Курская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 836 325 ₽, на 77 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Польской Николай Никифорович. Сверено с источником 31 октября 2026 (МЭТС).

836 325 ₽
начальная 3 648 960 ₽
156% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 326 961 ₽ (номер 46:29:102100:1011). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
10.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 69 из 70
836 325 ₽
Следующее снижение
−6 195 ₽ · 05.11.2026
● Начальная 3 648 960 ₽● Сейчас 836 325 ₽ (−77%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
106.10.2026 – 11.10.202695 200 ₽—29%
211.10.2026 – 16.10.202690 440 ₽−5%28%
316.10.2026 – 21.10.202685 680 ₽−10%26%
421.10.2026 – 26.10.202680 920 ₽−15%25%
526.10.2026 – 31.10.202676 160 ₽−20%23%
631.10.2026 – 05.11.202671 400 ₽−25%22%
705.11.2026 – 10.11.202671 020 ₽−25%22%
806.10.2026 – 11.10.20263 000 600 ₽−-3052%918%
911.10.2026 – 16.10.20262 850 570 ₽−-2894%872%
1016.10.2026 – 21.10.20262 700 540 ₽−-2737%826%
1121.10.2026 – 26.10.20262 550 510 ₽−-2579%780%
1226.10.2026 – 31.10.20262 400 480 ₽−-2422%734%
1331.10.2026 – 05.11.20262 250 450 ₽−-2264%688%
1405.11.2026 – 10.11.20262 234 780 ₽−-2247%684%
1506.10.2026 – 11.10.2026300 600 ₽−-216%92%
1611.10.2026 – 16.10.2026285 570 ₽−-200%87%
1716.10.2026 – 21.10.2026270 540 ₽−-184%83%
1821.10.2026 – 26.10.2026255 510 ₽−-168%78%
1926.10.2026 – 31.10.2026240 480 ₽−-153%74%
2031.10.2026 – 05.11.2026225 450 ₽−-137%69%
2105.11.2026 – 10.11.2026223 780 ₽−-135%68%
2206.10.2026 – 11.10.20262 131 200 ₽−-2139%652%
2311.10.2026 – 16.10.20262 024 640 ₽−-2027%619%
2416.10.2026 – 21.10.20261 918 080 ₽−-1915%587%
2521.10.2026 – 26.10.20261 811 520 ₽−-1803%554%
2626.10.2026 – 31.10.20261 704 960 ₽−-1691%521%
2731.10.2026 – 05.11.20261 598 400 ₽−-1579%489%
2805.11.2026 – 10.11.20261 586 560 ₽−-1567%485%
2906.10.2026 – 11.10.20261 254 600 ₽−-1218%384%
3011.10.2026 – 16.10.20261 191 870 ₽−-1152%365%
3116.10.2026 – 21.10.20261 129 140 ₽−-1086%345%
3221.10.2026 – 26.10.20261 066 410 ₽−-1020%326%
3326.10.2026 – 31.10.20261 003 680 ₽−-954%307%
3431.10.2026 – 05.11.2026940 950 ₽−-888%288%
3505.11.2026 – 10.11.2026934 380 ₽−-881%286%
3606.10.2026 – 11.10.20264 561 200 ₽−-4691%1395%
3711.10.2026 – 16.10.20264 333 140 ₽−-4452%1325%
3816.10.2026 – 21.10.20264 105 080 ₽−-4212%1256%
3921.10.2026 – 26.10.20263 877 020 ₽−-3972%1186%
4026.10.2026 – 31.10.20263 648 960 ₽−-3733%1116%
4131.10.2026 – 05.11.20263 420 900 ₽−-3493%1046%
4205.11.2026 – 10.11.20263 395 560 ₽−-3467%1039%
4306.10.2026 – 11.10.20263 114 000 ₽−-3171%952%
4411.10.2026 – 16.10.20262 958 300 ₽−-3007%905%
4516.10.2026 – 21.10.20262 802 600 ₽−-2844%857%
4621.10.2026 – 26.10.20262 646 900 ₽−-2680%810%
4726.10.2026 – 31.10.20262 491 200 ₽−-2517%762%
4831.10.2026 – 05.11.20262 335 500 ₽−-2353%714%
4905.11.2026 – 10.11.20262 318 200 ₽−-2335%709%
5006.10.2026 – 11.10.2026457 200 ₽−-380%140%
5111.10.2026 – 16.10.2026434 340 ₽−-356%133%
5216.10.2026 – 21.10.2026411 480 ₽−-332%126%
5321.10.2026 – 26.10.2026388 620 ₽−-308%119%
5426.10.2026 – 31.10.2026365 760 ₽−-284%112%
5531.10.2026 – 05.11.2026342 900 ₽−-260%105%
5605.11.2026 – 10.11.2026340 360 ₽−-258%104%
5706.10.2026 – 11.10.2026292 500 ₽−-207%89%
5811.10.2026 – 16.10.2026277 875 ₽−-192%85%
5916.10.2026 – 21.10.2026263 250 ₽−-177%81%
6021.10.2026 – 26.10.2026248 625 ₽−-161%76%
6126.10.2026 – 31.10.2026234 000 ₽−-146%72%
6231.10.2026 – 05.11.2026219 375 ₽−-130%67%
6305.11.2026 – 10.11.2026217 750 ₽−-129%67%
6406.10.2026 – 11.10.20261 115 100 ₽−-1071%341%
6511.10.2026 – 16.10.20261 059 345 ₽−-1013%324%
6616.10.2026 – 21.10.20261 003 590 ₽−-954%307%
6721.10.2026 – 26.10.2026947 835 ₽−-896%290%
6826.10.2026 – 31.10.2026892 080 ₽−-837%273%
6931.10.2026 – 05.11.2026836 325 ₽−-778%256%
7005.11.2026 – 10.11.2026830 130 ₽−-772%254%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (326 961 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
195 200 ₽231 761 ₽243%
290 440 ₽236 521 ₽262%
385 680 ₽241 281 ₽282%
480 920 ₽246 041 ₽304%
576 160 ₽250 801 ₽329%
671 400 ₽255 561 ₽358%
771 020 ₽255 941 ₽360%
83 000 600 ₽−2 673 639 ₽-89%
92 850 570 ₽−2 523 609 ₽-89%
102 700 540 ₽−2 373 579 ₽-88%
112 550 510 ₽−2 223 549 ₽-87%
122 400 480 ₽−2 073 519 ₽-86%
132 250 450 ₽−1 923 489 ₽-85%
142 234 780 ₽−1 907 819 ₽-85%
15300 600 ₽26 361 ₽9%
16285 570 ₽41 391 ₽14%
17270 540 ₽56 421 ₽21%
18255 510 ₽71 451 ₽28%
19240 480 ₽86 481 ₽36%
20225 450 ₽101 511 ₽45%
21223 780 ₽103 181 ₽46%
222 131 200 ₽−1 804 239 ₽-85%
232 024 640 ₽−1 697 679 ₽-84%
241 918 080 ₽−1 591 119 ₽-83%
251 811 520 ₽−1 484 559 ₽-82%
261 704 960 ₽−1 377 999 ₽-81%
271 598 400 ₽−1 271 439 ₽-80%
281 586 560 ₽−1 259 599 ₽-79%
291 254 600 ₽−927 639 ₽-74%
301 191 870 ₽−864 909 ₽-73%
311 129 140 ₽−802 179 ₽-71%
321 066 410 ₽−739 449 ₽-69%
331 003 680 ₽−676 719 ₽-67%
34940 950 ₽−613 989 ₽-65%
35934 380 ₽−607 419 ₽-65%
364 561 200 ₽−4 234 239 ₽-93%
374 333 140 ₽−4 006 179 ₽-92%
384 105 080 ₽−3 778 119 ₽-92%
393 877 020 ₽−3 550 059 ₽-92%
403 648 960 ₽−3 321 999 ₽-91%
413 420 900 ₽−3 093 939 ₽-90%
423 395 560 ₽−3 068 599 ₽-90%
433 114 000 ₽−2 787 039 ₽-90%
442 958 300 ₽−2 631 339 ₽-89%
452 802 600 ₽−2 475 639 ₽-88%
462 646 900 ₽−2 319 939 ₽-88%
472 491 200 ₽−2 164 239 ₽-87%
482 335 500 ₽−2 008 539 ₽-86%
492 318 200 ₽−1 991 239 ₽-86%
50457 200 ₽−130 239 ₽-28%
51434 340 ₽−107 379 ₽-25%
52411 480 ₽−84 519 ₽-21%
53388 620 ₽−61 659 ₽-16%
54365 760 ₽−38 799 ₽-11%
55342 900 ₽−15 939 ₽-5%
56340 360 ₽−13 399 ₽-4%
57292 500 ₽34 461 ₽12%
58277 875 ₽49 086 ₽18%
59263 250 ₽63 711 ₽24%
60248 625 ₽78 336 ₽32%
61234 000 ₽92 961 ₽40%
62219 375 ₽107 586 ₽49%
63217 750 ₽109 211 ₽50%
641 115 100 ₽−788 139 ₽-71%
651 059 345 ₽−732 384 ₽-69%
661 003 590 ₽−676 629 ₽-67%
67947 835 ₽−620 874 ₽-66%
68892 080 ₽−565 119 ₽-63%
69836 325 ₽−509 364 ₽-61%
70830 130 ₽−503 169 ₽-61%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (71 020 ₽) выше кадастровой стоимости (326 961 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Курская область
Площадь
32,8 м²
Адрес
объекта: Курская область, г. Курск, ул. Запольная, 62, пом. XIV
Кадастровый №
46:29:102100:1011
Кадастровая стоимость
326 961 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
456 120 ₽
Начало приёма заявок
06.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
10.11.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
  • Договор купли-продажи Электроснабжение.docx49 КБ
  • Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (аукцион).docx121 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение центральной распределительной подстанции с оборудованием, назначение: нежилое, общая площадь 32,8 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Курская область, г. Курск, ул. Запольная, 62, пом. XIV, кадастровый номер: 46:29:102100:1011

Стороны и дело

Должник
ООО "ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ"
ИНН Выручка (2021): 14 790 ₽Чистая прибыль (2021): 1 538 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Польской Николай Никифорович
ИНН Телефон: +79307678165Email: polskoy46@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 46:29:102100:1011
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 46:29:102100:1011 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).