ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок4 просмотра

право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 22132,08 кв. м, с кадастровым номером 23:18:0501000:35, расположенного по адресу: «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Лабинский, в границах бывших земель Агросоюза «Мирный», участок №118.», предназначенного для сельскохозяйственного использования

Земельный участок, Краснодарский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 876 ₽. Приём заявок до 28 января 2027. Организатор: КРАЕВОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ". Сверено с источником 22 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 876 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 124 825 ₽ (номер 23:18:0501000:35). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц272 ₽

Переплата за срок388 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.01.2027, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Краснодарский край
Кадастровый №: 23:18:0501000:35
Кадастровая стоимость: 124 825 ₽
Площадь по ЕГРН: 22 132,08 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 18.11.2025, 10:00
Окончание приёма заявок: 28.01.2027, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка из ЕГРН.pdf500 КБ
Извещение 35.doc120 КБ
Образец заполнения платежного поручения.docx24 КБ
Приказ 2296.pdf693 КБ
Проект договора.pdf1.0 МБ
Форма заявки.doc53 КБ
35 Приказ ДИО.pdf1.2 МБ
Информация о внесении изменений в извещение 35.doc42 КБ
Информация о внесении изменений в извещение 35 второе.doc42 КБ
Приказ ДИО.pdf3.0 МБ
Информация о внесении изменений в извещение 35 третье.doc42 КБ
Приказ.pdf1.2 МБ

Стороны и дело

Организатор торгов

КРАЕВОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ"

ИНН Телефон: +78612597217Email: fgi@krasnodar.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:18:0501000:35

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:18:0501000:35 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 22.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.01.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.