Земельный участок площадью 2 721 м, с кадастровым номером 09090190102247, с одноэтажным Жилым домом площадью 43,5 м, с кадастровым номером 09090190102536, расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская

Организатор ПУБЛИЧНЫХ торгов Лот№1 должника Филонова Чермена Игоревича 28.02.1999 г.р. ИНН 151102059761 адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350087, г. Краснодар, а/я 669) – член Ассоциации СРО "ЦААУ" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, адрес: 119017, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2) имущество должника площадь Земельный участок площадью 2 721 м, с кадастровым номером 09090190102247, с одноэтажным Жилым домом площадью 43,5 м, с кадастровым номером 09090190102536, расположенные по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, аул Хумара, улица Советская, дом 11. От залогового кредитора ПАО «СБЕРБАНК» поступило Положение о порядке, (24.06.2026) сроках и условиях реализации имущества Филонова Чермена Игоревича с установлением начальной стоимости имущества. Более полные сведения, в том числе порядок и условия проведения торгов по Лоту № 1 содержатся в приложенном к настоящему сообщению файле и в табличной части сообщения в реестр требовании кредиторов Филонова Чермена Игоревича 28.02.1999 г.р. ИНН 151102059761 требования публичного акционерного общества Сбербанк России ОГРН 1027700132195 ИНН 7707083893 в размере 2703204 рубля 75 копеек в том числе 2 441 616 рублей 91 копейки основного долга 229 913 рублей 12 копеек процентов 1 097 рублей 92 копеек неустойки и 30 576 рублей 80 копеек госпошлины судебные расходы с очередностью удовлетворения в третью очередь. Установить требования Публичного акционерного общества Сбербанк России в реестре требований кредиторов Филонова Чермена Игоревича в размере 2 648 274 рублей 53 копеек, вытекающих из кредитного договора 220229 от 08.02.2023 как требования обеспеченные залогом имущества Должника, а именно: жилым домом с кадастровым номером 09 09 0190102 536, общей площадью 43,5 кв.м., находящимся по адресу Карачаево-Черкесская Республика р н Карачаевский, аул Хумара, ул. Советская д. 11 земельным участком с кадастровым номером 09 09 0190102 536, общей площадью 2721 кв.м. находящимся по адресу Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, а. Хумара, ул. Советская, 11. В соответствии с пунктом 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 127 ФЗ О несостоятельности банкротстве 67 637 71 руб. неустойки учесть отдельно в реестре требований кредиторов должника, как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов. Дополнительные разъяснения и комментарии Вы можете получить по телефону +7(952)819-73-56, e-mail: rezvan.gasanov@mail.ru Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в сумме 10% от цены лота. Шаг аукциона, повышающий 5% от цены лота. При не обоснованном отказе заключения ДКП задаток не возвращается. Договор купли-продажи подписывается заявителем в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи. Оплата имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, указывается организатором торгов в сообщении о продаже Имущества Должника в соответствии с положениями подпункта 7.1 пункта 7 и пунктом 10 статьи 110 Закона о банкротстве Начальная цена реализации ИМУЩЕСТВА - 1 425 600,00 (один миллион четыреста двадцать пять тысяч шестьсот рублей ноль копеек). В качестве организатора торгов выступает финансовый управляющий. Организатор торгов осуществляет свои функции в соответствии с пунктом 8 статьи 110 Закона о банкротстве и Приказом минэкономразвития РФ №495 от 23.07.2015 г. Организатор торгов обязан осуществлять разумные и необходимые действия для поиска и привлечения покупателей с учетом особенностей выставленного на торги Имущества Должника. Вознаграждение организатору определяется в соответствии с п. 17 ст. 20.6 Закона о банкротстве. Торги проводятся в электронной форме с учетом настоящего времени. Реквизиты для внесения денежных средств выше указанный счет должника. Сохранность Имущества Должника обеспечивается финансовым управляющим.Расходы на обеспечение сохранности предмета залога и реализации его на торгах покрываются за счет средств, поступивших от реализации предмета залога, до расходования этих средств в соответствии с п. 5 ст. 213.27 Закона о банкротстве. Разрешение разногласий между Конкурсным кредитором и финансовым управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве Должника, по вопросам порядка и условий обеспечения сохранности Имущества Должника осуществляется в порядке и сроки,определенные пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве. ИМУЩЕСТВО ДОЛЖНИКА ПРИОБРЕТЕНО не в браке. В отношении имущества могут быть ограничения наложенные ФССП или иным уполномоченным органом, о которых на момент начала торгов не известно финансовому управляющему по причине не предоставления указанными органами соответствующей информации.