Земельный участок под гараж кадастровый номер 63:06:0203002:2185
Земельный участок, Самарская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 83 850 ₽, на 34 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: БОЛОТОВА МАРГАРИТА СЕРГЕЕВНА. Сверено с источником 1 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 11.09.2026 | 127 800 ₽ | — | 658% |
| 2 | 12.09.2026 – 16.09.2026 | 115 020 ₽ | −10% | 592% |
| 3 | 17.09.2026 – 21.09.2026 | 103 518 ₽ | −19% | 533% |
| 4 | 22.09.2026 – 26.09.2026 | 93 166 ₽ | −27% | 479% |
| 5 | 27.09.2026 – 01.10.2026 | 83 850 ₽ | −34% | 431% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (19 435 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 127 800 ₽ | −108 365 ₽ | -85% |
| 2 | 115 020 ₽ | −95 585 ₽ | -83% |
| 3 | 103 518 ₽ | −84 083 ₽ | -81% |
| 4 | 93 166 ₽ | −73 731 ₽ | -79% |
| 5 | 83 850 ₽ | −64 415 ₽ | -77% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (83 850 ₽) выше кадастровой стоимости (19 435 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Самарская область
- Адрес
- Российская Федерация, Самарская область, г.о. Отрадный, г. Отрадный, тер. Южная (2-я очередь), з/у 90
- Кадастровый №
- 63:06:0203002:2185
- Кадастровая стоимость
- 19 435 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 12 780 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 01.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 01.10.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 02.10.2026.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор купли-продажи недвижимого имущества (проект)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Вид объекта недвижимости: Земельный участок Кадастровый номер: 63:06:0203002:2185 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: под гараж Местоположение: Самарская область, г. Отрадный ул.Южная (2 очередь), гараж №90 Площадь: 22 Вид объекта недвижимости: Здание Кадастровый номер: 63:06:0203002:22529 Назначение объекта недвижимости: Нежилое Виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют Местоположение: Самарская область, г.Отрадный, ул.Южная (2 очередь), гараж №90 Площадь: 19.6 Фактически здание (гараж) в разрушенном состоянии.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.