ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение, комната 14, площадью 11,4 кв.м в нежилом помещении, назначение: нежилое, площадью 67,9 кв.м, этаж №1, кадастровый номер 71:31:030102:2496, расположенном по адресу: Тульская обл, Узловский район, г.Узловая, ул. Заводская д. 6, пом.23

Комната, 11,4 м², Тульская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 40 356 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ И ИМУЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ УЗЛОВСКИЙ РАЙОН. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

40 356 ₽

98% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 892 695 ₽ (номер 71:31:030102:2496). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц382 ₽

Переплата за срок548 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Тульская область
Площадь: 11,4 м²
Адрес: обл. Тульская, м.р-н Узловский, г.п. город Узловая, г. Узловая, ул. Заводская, дом 6 пом.23
Кадастровый №: 71:31:030102:2496
Кадастровая стоимость: 1 892 695 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 018 ₽
Задаток: 4 036 ₽
Начало приёма заявок: 12.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Инструкция.docx21 КБ
Проект договора.docx28 КБ
Заявка.docx24 КБ
Извещение на город на Заводскую.docx69 КБ

Описание

Нежилое помещение, комната 14, площадью 11,4 кв.м в нежилом помещении, назначение: нежилое, площадью 67,9 кв.м, этаж №1, кадастровый номер 71:31:030102:2496, расположенном по адресу: Тульская обл, Узловский район, г.Узловая, ул. Заводская д. 6, пом.23

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ И ИМУЩЕСТВЕННЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ УЗЛОВСКИЙ РАЙОН

ИНН Телефон: +74873163505Email: imu.uzl@tularegion.org

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:31:030102:2496

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:31:030102:2496 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).